ASTERA займется управлением недвижимостью
Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением - управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры.
"На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа "Рантье", успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью", - отметил Дмитрий Аристов, руководитель департамента управления недвижимостью ASTERA.
Среди задач проекта - получение стабильного дохода для собственника и его максимизация, повышение уровня капитализации объекта, оптимизация затрат на его техническое обслуживание и эксплуатацию.
В рамках управления объектом ASTERA предложит собственникам следующие услуги: подбор арендаторов; анализ и оптимизация арендной политики; управление арендными отношениями и эксплуатацией, включающее подготовку и выставление счетов, переподписание договоров, замену арендаторов, претензионную работу; рекламное продвижение объекта; юридическое сопровождение. Ключевое преимущество программы - комплексный подход, включающий консалтинговую составляющую - подробный анализ локации, конкурентного окружения, составление рекомендаций по подбору арендаторов.
ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости.
Первый duty free откроется на вокзале в Выборге в Ленинградской области. Об этом в кулуарах слушаний в Общественной палате рассказал начальник Дирекции железнодорожных вокзалов ОАО "РЖД" Сергей Абрамов.
По его словам, открытие магазина беспошлинной торговли произойдет до конца первого квартала 2013 года. В марте 2012 года начальник дирекции говорил, что первый duty free откроется на Финляндском, а не на Выборгском вокзале, сообщает РИА "Новости".
Сразу после Выборгского придет черед Финляндского вокзала в Петербурге –
Через месяц после Выборгского вокзала откроют duty free и на Финляндском. Точные сроки Абрамов не назвал.
После появления магазинов duty free в Петербурге и Выборге они начнут открываться и на других вокзалах российских городов. Так, на начало 2013 года намечен запуск магазина в Забайкальске. Всего же, как говорил ранее Сергей Абрамов, торговые точки появятся на 30 вокзалах.