Госстрой разработал и предложил к утверждению критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков"
Госстрой по поручению Министерства регионального развития РФ разработал и предложил к утверждению критерии включения граждан в реестр "обманутых дольщиков", сообщает пресс-служба Минрегиона.
Предложения направлены в Минфин России, поскольку предполагается, что именно министерство финансов будет определено единым федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (соответствующий проект постановления правительства РФ подготовлен Минфином России и поддержан Минрегионом).
До настоящего времени практика включения граждан - соинвесторов жилищного строительства в перечень "обманутых дольщиков" нарабатывалась каждым регионом самостоятельно, единых критериев по составлению реестров "обманутых дольщиков" в стране не было.
По поручению министра регионального развития РФ Игоря Слюняева региональный опыт был обобщен и соотнесен с правовыми основаниями составления такого рода реестров. В итоге Госстроем подготовлен перечень из шести критериев. Так, включению в реестр "обманутых дольщиков" подлежат граждане-участники долевого строительства, если в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, права на который гражданин подтвердил в судебном порядке, установлено одно из следующих обстоятельств:
1) наличие установленных в судебном порядке обстоятельств, свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданам и (или) иным лицам;
2) застройщик дважды в течение года не представил в установленный срок ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
3) застройщик просрочил более чем на три месяца исполнение обязательств по договорам, заключенным с гражданами и (или) иными лицами, чьи денежные средства привлечены для осуществления строительства;
4) процессы строительства по заключению уполномоченных органов не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные в соответствии с Федеральным законом
от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
6) возбуждено уголовное дело по факту незаконного образования (создания, реорганизации) или факту незаконного использования документов для образования (создания, реорганизации) инвестора, осуществляющего инвестиционную деятельность по строительству и не исполнившего обязательства по инвестиционному контракту с застройщиком.
Предложения Минрегиона и подведомственного ему Госстроя будут рассмотрены в рамках утверждения соответствующего постановления правительства РФ.
В комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Санкт-Петербурга подвели итоги конкурса на проект архитерктурно-художественного оформления бранмауэров. Три проекта из 63-х будут рекомендованы районам для реализации. Еще 7 останутся в "копилке" комитета.
Первый за всю историю городского комитета конкурс на оформление бранмауэра КГА обявил 1 октября. Сегодня стали известны три победившие работы. Это - брандмауэры на ул. Блохина, 22 в Петроградском районе, на проспекте Авиаконструкторов, 2 и на Стародеревенской улице, 29 в Приморском районе.
Победителям выплатят вознаграждение в размере 100 тыс. руб. за первое место, 75 тыс. - за второе и 50 тыс. руб - за третье место.
Эскизы по желанию и за свои средства смогут реализовать муниципальные образования. Конкурсы на реализацию, скорее всего, будут объявлены не раньше весны 2013 года.
Еще 7 работ, 5 из которых в Василеостровском районе, получили поощрительные призы по 15 тыс. руб. По словам представителя КГА, они будут рекомендованы к реализации по мере обращения районов.
В следующем году будет проведен еще один такой конкурс, рассказали в комитете.
"КГА намерен взять в свои руки роспись бранмауэрных стен, которую до этого районы и жители с комитетом не согласовывали, и бороться с нарушениями цельности городского облика", - подчеркнул главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев.
По словам представителя комитета, в год в КГА поступает около 5 предложений о росписях брандмауэров. Так, недавно с подобной инициативой к чиновникам обратился хоккейный клуб СКА. Клуб желал оформить три брандмауэра, один из которых располагается рядом с Александро-Невской Лаврой. На картинах должны были быть изображены движущиеся хоккеисты. Однако эскизов клуб так и не представил. А на Зверинской улице Петроградской стороны уже существует три брандмауэра, расписанных компанией "Акзо Нобель".