Подмосковный ТРЦ "Эльгард" выставляют за 1,7 млрд руб. на аукцион в рамках процедуры банкротства
26 декабря на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ" пройдет аукцион по продаже в рамках процедуры банкротства торгово-развлекательного центра в г. Электросталь (Московская область), сообщил организатор торгов - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга".
ТРЦ "Эльград" - современный торгово-развлекательный комплекс европейского уровня. Адрес: Московская область, г. Электросталь, пр. Ленина, дом 10 Б.
В ТРЦ расположены: обширная торговая галерея, строительный и продуктовый гипермаркеты, пекарня, развлекательная зона с многозальным кинотеатром и фудкортом, подземная и наземная парковки.
В составе лота:
- здание ТРЦ "Эльгард" общей площадью 59 884,3 кв. м.
- право аренды участка 30 000 кв. м. Договор аренды до 19.05.2053г.
Начальная цена лота - 1 757 127 000 руб. без учета НДС.
Ольга Желудкова, начальник отдела развития и реализации новых проектов ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
"На электронные торги выставлен, по сути, действующий бизнес. Трехэтажное здание ТРК 2008 года постройки имеет полное инженерное обеспечение, к нему подведены все необходимые коммуникации.
Этот аукцион - наш совместный проект с Российским аукционным домом, его эксперты помогают Фонду провести масштабную рекламную компанию объекта и осуществляют поиск потенциальных покупателей".
В связи с многочисленными информационными сообщениями о планируемом сносе исторического здания, расположенного по адресу: пер. Лодыгина, д.3, лит. А., КГИОП уточняет, что данное здание не является объектом культурного наследия. Тем не менее, оно расположено в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1 исторически сложившихся центральных районов города, на территории которой не допускается снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки.
Проектная документация и материалы обследований по указанному зданию, а также запросы о возможности проведения каких-либо работ, в КГИОП не поступали. Согласно имеющейся в распоряжении Комитета копии технического заключения здание, расположенное по адресу: пер. Лодыгина, д.3., лит. А., построено в 1906 году.
22 ноября специалисты Комитета осмотрели указанный участок. В результате осмотра проведения работ по сносу здания не выявлено, территория ограждена строительным забором.
Принципиальная позиция КГИОП заключается в том, что снос здания по адресу пер.Лодыгина, 3, равно как и других исторических зданий, без необходимой разрешительной документации невозможен. В связи с этим Комитет направил обращения в администрацию Адмиралтейского района и в Службу государственного строительного надзора и экспертизы с целью принятия мер по предотвращению сноса.
В соответствии с обращением КГИОП администрацией района 22.11.2012 организовано совещание с собственником объекта, которому указано на недопустимость проведения работ по сносу здания без получения и предъявления органам государственной власти необходимых документов.
Как сообщается на сайте движения за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга "Живой город", жители соседнего дома узнали, что в ближайшее время снесут примыкающий к их зданию дом 3 по переулку Лодыгина. "В этом свежеотремонтированном историческом здании до недавнего времени был бизнес-центр "Балтийский". Согласно информационному щиту, заказчик работ - компания "Вита-строй", представляющая интересы Московской патриархии (собственника здания) - намерена построить на этом месте трапезную и гостиницу для паломников", - говорится в сообщении "Живого города".