Стоимость квадратного метра жилья в подмосковных Мытищах с начала года выросла на 17,5%
Компания "Желдорипотека" прогнозирует значительное увеличение цен на жилую недвижимость в подмосковных Мытищах в ближайший год. С начала 2012 года стоимость квадратного метра в этом городе выросла в среднемна 17,5%. Рынок отреагировал на информацию о строительстве новой станции метро. Кроме того, в этот период предложение первичного жилья сократилось на 30%. Также на стоимости сказывается преобладание монолитных и монолитно-кирпичных объектов среди новостроек в Мытищах.
Ввод в Мытищах новой станции "Челобитьево" в 2014 году ускорит темпы роста цен на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. О том, как на стоимость недвижимости влияет строительство метро, можно судить на примере другого подмосковного города - Реутова. За 1,5 года до открытия станции "Новокосино" стоимость квартиры в городе выросла почти на 30%. На данный момент квадратный метр нового жилья в Реутове стоит от 89 тыс. руб., что на 15-20% выше, чем в соседних популярных городах - Железнодорожном и Балашихе.
Мытищи уже сейчас располагаются в первой тройке самых дорогих городов Подмосковья. Более 60% нового жилья располагается в монолитных домах, которые пользуются особой популярностью у покупателей: по разным оценкам экспертов, "монолитки"обеспечили от 60 до 64% всех сделок в Подмосковье с начала года.
"Продажи компании "Желдорипотека" подтверждают высокий спрос на недвижимость в монолитных новостройках", - прокомментировал Антон Любин, заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Желдорипотека"Ф. Он рассказал, что в жилом комплексе "Орион" в Мытищах, строительство которого завершено на 70%, уже реализовано около 90% жилья. В двухсекционном монолитном доме высотой 12 этажей представлено 186 квартир площадью от 43 до 106 кв. м.
Стоимость квадратного метра составляет от 72,2 тыс. до 95 тыс. руб. Г-н Любин также отметил, что самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.
Депутаты Законодательного Собрания Ленинградской области сегодня, 20 ноября, большинством голосов приняли за основу законопроект "О порядке отзыва губернатора Ленинградской области", сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.
"Право отзыва главы региона - это средство контроля граждан за деятельностью губернатора. Беспокоится здесь не о чем. Нужно эффективно работать и тогда у жителей вопросов возникать не будет", - уверен глава региона Александр Дрозденко.
Согласно законопроекту, инициатива об отзыве губернатора может быть выдвинута не ранее чем по истечении одного года со дня вступления губернатора в должность. В законопроекте перечислены основания отзыва, предусмотренные Федеральным законом. Прописано, что инициатива отзыва должна исходить от инициативной группы численностью не менее 100 избирателей, закреплено право отзываемого лица присутствовать на собрании по принятию данного решения.
Количество подписей, которое необходимо собрать инициативной группе, составляет 25% от числа зарегистрированных на территории Ленинградской области избирателей. Отзыв будет считаться состоявшимся, если за него проголосовало более половины от числа участников голосования по отзыву. Решение о прекращении полномочий губернатора Ленинградской области принимается Законодательным собранием Ленинградской области по представлению президента РФ.
"Процедура, прописанная в законе, достаточно сложная. Но это и должно быть так. Если вопрос отзыва будет поднят, то это должно быть желание не узкой группы лиц, а мнение определенной части населения Ленобласти, а именно 25%", - отметил председатель Законодательного собрания региона Сергей Бебенин.