Открылись продажи в коттеджном эко-поселке Liikola Club в Выборгском районе Ленобласти
Девелопер легендарного поселка Patrikki Club совместно с Knight Frank St Petersburg объявили об открытии продаж в новом проекте - коттеджном эко-поселке Liikola Club. Об этом сообщила компания Knight Frank St Petersburg, являющаяся эксклюзивным брокером и консультантом по маркетинговому продвижению.
Эко-поселок Liikola Club располагается в Выборгском районе Ленинградской области на берегу Нахимовского озера, в сосновом лесу. Общая площадь участка составляет 11 га. Девелопером проекта выступает компания freeDom, которая уже успешно реализовала элитный коттеджный поселок Patrikki Club.
Всего в коттеджном поселке Liikola Club предполагается строительство около 50 домов. На выбор предлагаются стандартные, проверенные опытом строительства, проекты домов площадью от 240 до 380 кв. м, либо индивидуальные проекты, создаваемые под конкретного покупателя. Стоимость домовладений от 22 до 55 млн руб. в зависимости от площади дома, размера участка и расположения относительно береговой линии озера. На некоторых участках будут построены индивидуальные SPA-комплексы с бассейном 4х12 м. Поселок планируется построить в две очереди.
Ориентировочный срок сдачи первой очереди - 3-й квартал 2014 года, второй очереди - 3-й квартал 2015 года.
Коттеджи в эко-поселке Liikola Club будут построены по технологии фахверк. Все видовые фасады домов состоят из стеклянных стен на основе двухкамерных стеклопакетов из стекла триплекс с аргоновым заполнением и солнцезащитным покрытием. Каркас будет выполнен из уникального материала - мультиплекса (многослойной склеенной древесины), обладающим высокой несущей способностью, долговечностью, огнестойкостью и стабильностью линейных размеров. Коттеджи отличаются низкими теплопотерями благодаря дорогостоящей формуле стеклопакетов, полам с водоциркуляционным подогревом, использованию пенополиуретана для теплоизоляции, а также приточно-вытяжной вентиляции с системой рекуперации воздуха.
Технология компании freeDom позволяет легко менять в доме глухие стены на стеклянные и наоборот, а также прокладывать коммуникации в любые помещения дома без "грязных" работ. Отсутствие заборов в поселке, максимальное сохранение деревьев, запрет на любое "непроектное" строительство, обязательные правила проживания и поведения жителей, развитая инфраструктура - основа идеологии поселка. Проект предусматривает оптимальный уровень инженерной подготовки, обеспечивающий городской комфорт на природе (водопровод, канализация, природный магистральный газ, электричество, собственная газовая котельная, интернет).
В поселке Liikola Club планируется оборудовать две универсальные спортивные площадки (теннис, волейбол, мини-футбол, баскетбол, хоккей и т.п.), два детских городка, эллинг со стоянкой для лодок с обязательным видеоконтролем береговой линии, пляжный понтон площадью 300 кв. м.
Кроме того, девелопер приобрел земельный участок 1,5 Га поблизости от эко-поселка специально для реализации своего собственного фермерского и тепличного хозяйств. Здесь жители смогут приобрести свежее и экологически чистое молоко, творог, сметану, овощи и мясо.
В Санкт-Петербурге, в выставочном комплексе "Ленэкспо" сегодня, 21 октября, открываются IX Международная специализированная выставка и конференция "ЖКХ России".
Задачей выставки и конференции является диалог представителей государственной власти, систем управления ЖКХ, ресурсоснабжающих организаций и ремонтно-сервисного обслуживания, инвесторов, предпринимателей, ассоциаций, союзов и других объединений работников жилищно-коммунального хозяйства, направленный на обсуждение насущных проблем, выработку коллегиальных решений и сотрудничество по улучшению состояния отрасли.
Структура деловой программы мероприятия подчинена решению задач по реализации политики правительства РФ на местном уровне в сфере ЖКХ в области энергоэффективности и энергосбережения, управления, содержания и ремонта зданий и инженерных систем, уборки внутридворовых территорий, сбора и вывоза бытовых отходов и целого ряда других вопросов.
Тему энергоэффективности объектов недвижимости начнет IV Международный конгресс "Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий". Кроме того, ведущие специалисты в сфере ЖКХ, электроэнергетики, строительства, кредитования и страхования обсудят актуальные вопросы эффективного использования энергетических ресурсов, включая нормативные, финансовые и практические аспекты. В продолжение темы участники круглых столов, организованных в рамках конгресса, поделятся опытом и разработками в области повышения рационального использования тепловых и электрических сетей, технологиями энергосбережения и сохранения окружающей среды.
На пленарной конференции "ЖКХ России", организованной при участии Жилищного комитета Санкт-Петербурга, во главу угла будут поставлены проблемы финансирования капитального ремонта и привлечение инвестиций в модернизацию предприятий на фоне прозрачной системы управления и сильной изношенности основных фондов. Кроме того, договорные взаимоотношения, договорное регулирование и ответственность участников будут рассмотрены на реальном опыте российских регионов и зарубежных стран.
Наряду с этим на IV Съезде Управляющих компаний специалисты поднимут такие темы, как изменение в законодательстве в сфере управления жилыми домами, взаимодействие с надзорными и контролирующими органами, тарифная политика, саморегулирование отрасли, противодействие рейдерским захватам и другие.
Представители ТСЖ смогут обсудить пути решения накопившихся проблем в рамках VI конференции "Проблемы ТСЖ и пути их решения". В программе встречи – расчеты с монополистами и капитальный ремонт зданий, новые поправки и новые законодательные акты, персональная ответственность председателей ТСЖ и ЖСК за работы в доме.
Одной из острых проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве - способам сокращения долгов будет посвящена конференция "Актуальные вопросы повышения платежной дисциплины на розничном рынке электроэнергии и в сфере ЖКХ". Речь пойдет о перспективах введения социальных норм потребления коммунальных услуг в России и инновационных решениях для повышения платежной дисциплины на розничном рынке электроэнергии в данной сфере.
Работа выставки и конференции "ЖКХ России" будет проходить с 21 по 23 ноября.