Гильдия управляющих и девелоперов 18 декабря проведет в Петербурге Рождественский саммит
Будущее петербургского рынка недвижимости определится на саммите Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). В уходящем году девелоперы и инвесторы, устав от ожидания официального озвучивания "правил игры" стали предлагать городским властям свои сценарии. О том, каких договоренностей удалось достигнуть, и какой стратегии будет придерживаться Смольный в будущем году пойдет речь в ходе традиционного Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, который состоится в Санкт-Петербурге 18 декабря.
В рамках мероприятия, которое состоится при поддержке правительства Петербурга, будут подведены итоги уходящего года, озвучен прогноз и обозначены тренды.
Участниками саммита в Петербурге станут руководители ключевых девелоперских, строительных, инвестиционных компаний, представители органов государственной власти и банковских структур. На саммит уже зарегистрировались более 70 участников, в том числе представители компаний: RBI, Группа ЛСР, СПб-Реновация, ВТБ, ЮИТ Санкт-Петербург, Knight Frank, ДК "Созвездие", Jones Lang LaSalle, БКН-Девелопмент, ГК "Спектрум", ОАО "Ломо", NCC, IBI Invest, Lemminkainen, ГК "Пионер".
В первой части деловой программы представители власти и бизнеса озвучат свое видение развития рынка. Обсуждение коснется потенциала исторических кварталов, комплексного освоения территорий, вопросов редевелопмента в условиях дефицита подготовленных территорий, плюсов и минусов "дорожной карты".
Вторая часть будет посвящена оценке каждого из сегментов недвижимости города. Совпадают ли мнение экспертов и мнение основных игроков рынка в вопросах перспектив развития различных сегментов недвижимости? Как "подвешенная" ситуация с утверждением градостроительной документации сказывается на темпах ввода и объемах жилья? Есть ли новые игроки и форматы на петербургском рынке ритейла? Что востребовано арендаторами бизнес-центров? Что является основным фактором, тормозящим развитие индустриальных парков в Санкт-Петербурге? Как на планы девелоперов повлияет новая концепция развития гостиничного бизнеса?
В рамках саммита состоится благотворительный аукцион с лотами от губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко, футбольного клуба "Зенит" и Тины Канделаки. Все вырученные средства будут направлены на спасение жизней детей, больных раком - подопечных фонда AdVita, находящихся на лечении в Институте детской гематологии и трансплантологии им. Р.М. Горбачевой.
Группа компаний "Дорпроект" арендовала офисные помещения общей площадью 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре Sky Trade. Об этом сообщила компания Tellus Group, выступившая брокером в сделке по аренде, которая является одной из самых крупных на рынке аренды офисных площадей Санкт-Петербурга с начала 2012 года.
Мария Хомич, исполнительный директор Tellus Group, рассказала: "Для группы компаний "Дорпроект" основными требованиями при подборе нового офиса было месторасположение, наличие свободных помещений большой площади единым блоком и транспортная доступность до основных магистралей города. Размер арендной ставки не разглашается, но отмечу лишь, что они являются среднерыночными. В целом, за прошедшие месяцы 2012 года спрос на аренду офисных помещений заметно активизировался. У потенциальных арендаторов главными характеристиками при выборе качественного бизнес-центра в настоящий момент являются месторасположение и уровень технической оснащенности объекта. Также большое значение имеет приемлемая арендная ставка".
Бизнес-центр Sky Trade находится по адресу: ул. Репищева, д.20, лит А и был введен в эксплуатацию в 2008 году. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажный офисно-производственный комплекс, состоящий из двух корпусов, которые связанны между собой блоком центрального входа. Общая площадь бизнес-центра составляет около 30 тыс. кв. м. Офисный центр класса B полностью оснащен всеми необходимыми современными коммуникациями и системами безопасности.