Эксперты: В Петербурге спрос в октябре сместился на рынок вторичной недвижимости
Октябрь подтвердил тенденцию смещения спроса на рынок вторичной недвижимости, которая впервые наметилась во второй половине сентября. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке с начала года прибавила порядка 6,5% и составила 94,6 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
В первую очередь интерес к вторичной недвижимости обусловлен сближением цен на первичном и вторичном рынке. "Сейчас интересных и дешевых предложений от застройщиков в административных границах города, которые ранее перетягивали на себя внимание, практически нет. Девелоперы сегодня активно сотрудничают с банками, получая от них большее проектное финансирование, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Они больше не нуждаются в привлечении денег дольщиков на начальных этапах строительства в прежних объемах, поэтому могут позволить себе начинать продажи квартир по более высокой цене".
Впрочем, как только на первичном рынке появляется новый качественный проект с хорошей квартирографией, местоположением, ценой, он сразу вызывает интерес у покупателей. "Однако в целом тенденция такова, что клиенты готовы заплатить пусть и дороже, но приобрести квартиру, которая уже готова к заселению", - отмечает Владимир Спарак.
Количество сделок в октябре увеличилось на 64%. Цена продолжает стабильно расти, в октябре они прибавила еще 0,5%. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 94,6 тыс. руб.
Самая высокая цена квадратного метра - в Петроградском (112,2 тыс. руб.), Центральном районе (108,1 тыс. руб.), и в Василеостровском (105,1 тыс. руб.) районах.
С ходом строительства распределительных газовых сетей для перевода частного сектора поселка Середка на газ ознакомился заместитель председателя Государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике Виталий Суриков, сообщила пресс-служба областного правительства.
По словам зампредседателя комитета по тарифам, этот этап работ финансируется из областного бюджета, на эти цели выделено 53 млн руб. Работы проводятся в рамках областной программы газификации и в соответствии с планом-графиком синхронизации выполнения программы, ежегодно утверждаемого компанией "Газпром" и руководством Псковской области.
В настоящее время идет прокладка газовых сетей среднего и низкого давления к многоквартирным и индивидуальным жилым домам. Всего на газ будет переведено 104 домовладения.
Срок окончания работ определен на 1 октября 2013 года.