Эксперты: В Петербурге спрос в октябре сместился на рынок вторичной недвижимости
Октябрь подтвердил тенденцию смещения спроса на рынок вторичной недвижимости, которая впервые наметилась во второй половине сентября. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке с начала года прибавила порядка 6,5% и составила 94,6 тыс. руб., отмечают эксперты АРИН.
В первую очередь интерес к вторичной недвижимости обусловлен сближением цен на первичном и вторичном рынке. "Сейчас интересных и дешевых предложений от застройщиков в административных границах города, которые ранее перетягивали на себя внимание, практически нет. Девелоперы сегодня активно сотрудничают с банками, получая от них большее проектное финансирование, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". - Они больше не нуждаются в привлечении денег дольщиков на начальных этапах строительства в прежних объемах, поэтому могут позволить себе начинать продажи квартир по более высокой цене".
Впрочем, как только на первичном рынке появляется новый качественный проект с хорошей квартирографией, местоположением, ценой, он сразу вызывает интерес у покупателей. "Однако в целом тенденция такова, что клиенты готовы заплатить пусть и дороже, но приобрести квартиру, которая уже готова к заселению", - отмечает Владимир Спарак.
Количество сделок в октябре увеличилось на 64%. Цена продолжает стабильно расти, в октябре они прибавила еще 0,5%. Сегодня средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке составляет 94,6 тыс. руб.
Самая высокая цена квадратного метра - в Петроградском (112,2 тыс. руб.), Центральном районе (108,1 тыс. руб.), и в Василеостровском (105,1 тыс. руб.) районах.
ОАО "Новолипецкий металлургический комбинат" к 2018 году планирует открыть в республике Коми шахту мощностью 4,5 млн тонн угля в год, сообщил "АСН-Инфо" глава республики Вячеслав Гайзер. Он также отметил, что до 2020 года в Коми построить две новые шахты. Одну строит местный "старожил" ОАО "Воркутауголь"), другую - ООО "Новолипецкий металлургический комбинат", выигравший аукцион на разработку шахтного поля №3 Усинского месторождения.
"Нам удалось добиться запуска двух крупнейших проектов в угольной отрасли. Это Усинские поля - первое и третье, где сегодня у нас в работе есть строительство двух крупнейших шахт мощностью до 4,5 млн тонн добычи угля. Это значит, что они будут сопоставимы мощностями с шахтой "Воргашорская", а она - крупнейшая в Европе", - сообщил Вячеслав Гайзер.
По словам Гайзера "Новолипецкий металлургический комбинат" уже заканчивает геологоразведку и выходит на проектирование.
Также глава Коми отметил, что властям региона удалось завершить работу по выведению из затяжного кризиса компании "Интауголь", которая шаг за шагом выходит на стандартные обороты.