Эксперты: В Новомосковском округе Москвы сосредоточено около трети всего предложения жилья
На территории Большой Москвы (включая вновь присоединенные территории) около трети всего предложения сосредоточено в Новомосковском округе. В СЗАО, в старых границах Москвы, продается лишь 10% новостроек, по 9% новостроек располагаются в ЮАО и ЗАО, по 8% - в ВАО и ТАО (Троицком округе), отмечают аналитики компании "НДВ-Недвижимость".
Такой большой разрыв в объеме предложений между двумя округами Новой Москвы объясняется, прежде всего, спецификой присоединенных территорий. Троицкий округ довольно сильно удален от МКАД, транспортная и социальная инфраструктура развиты недостаточно для начала строительного бума.
В Новомосковском округе строящиеся объекты не сильно удалены от старых границ столицы, будущим жителям будет доступна, в том числе, и старомосковская инфраструктура.
Если рассматривать вопрос покупки готовой новостройки, введенной в эксплуатацию, то структура предложения по округам существенно меняется. Больше всего готовых новостроек сосредоточено в Северном округе столицы (19%), чуть меньше (по 16%) в Южном и Западном округах. В Троицком и Новомосковском округах объем введенных в эксплуатацию новостроек составляет 3% и 2% соответственно.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ - Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "Такая ситуация объясняется тем, что строительная активность в округах началась относительно недавно и дома еще не успели построить, а также в связи с московской пропиской и конкурентоспособными ценами, большая часть корпусов в данных округах полностью реализуется на этапе строительства".
При выборе новостроек, находящихся в активной стадии строительства (стадия возведения здания), эксперты считают, что стоит обратить внимание как раз на новомосковские округа - НАО и ТАО, где сосредоточено 44% и 15% корпусов новостроек.
Если рассматривать приобретение новостройки на стадии котлована, то найти такие проекты на сегодня не удастся в ЦАО, ЮВАО, ЮЗАО и Зеленограде. Обратить свое внимание в этом случае стоит на НАО (36%), СЗАО и ЮАО (16% и 15% соответственно).
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал иск о банкротстве ОАО "Ленэнерго", говорится в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда РФ. Заявление о признании компании банкротом подало ООО "Варшавское", ведущее строительный бизнес.
Дата рассмотрения иска еще не назначена.
Как отмечает "Коммерсант", "Ленэнерго" на несколько лет опоздала с выполнением своих работ по техприсоединению и игнорировала все решения суда.
Арбитражный суд в марте 2012 года уже удовлетворил иск компании-заявителя о взыскании с энергетиков 9,8 млн руб. неустойки за просрочку выполнения договорных обязательств. В сентябре текущего года апелляционная инстанция подтвердила взыскание.
Аналитики, опрошенные газетой "Коммерсант" не верят, что компанию "Ленэнерго" удастся обанкротить. "Сумма для "Ленэнерго" несущественна, даже несмотря на то, что компания переживает непростые времена", - считает специалист информационно-аналитического управления ЗАО "ИК "Энергокапитал" Василий Копосов".
Между тем, по данным официального сайта Арбитражного суда Петербурга и Ленинградской области, "Ленэнерго" выступало в суде в качестве ответчика более 100 раз.
ОАО "Ленэнерго" обслуживает территорию Санкт-Петербурга и Ленинградской области площадью 86,739 тыс. кв. км, где проживает 6,5 млн человек (4,6% всего населения страны).