Эксперты: рынок жилья Санкт-Петербурга достиг равновесия
На сегодняшний день рынок недвижимости Петербурга достиг своего равновесия и баланс спроса и предложения найден во всех сегментах. Об этом заявила руководитель отдела аналитики и консалтинга АН «Итака» Яна Долотова.
По ее словам, в октябре
При этом, как заметила Яна Долотова, сегодня все большим спросом пользуются малогабаритное жилье, комнаты в коммуналках и квартиры-студии. Объясняется это тем, что покупатели, стремясь компенсировать рост цен, жертвуют общей площадью приобретаемого жилья, но не отказываются от приобретения недвижимости.
В целом за год в городе продается 35 тысяч квартир. Лидерами по застройке являются Приморский район – сегодня здесь строится 25% нового жилья, Выборгский – 12%, Красносельский -11%, а также Невский и Пушкинский районы – 9%.
По прогнозам аналитиков объем спроса на жилье в Петербурге будет оставаться на достаточно высоком уровне как минимум еще 10-15 лет.
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) правительства Санкт-Петербурга сегодня, 29 октября 2007г., объявил открытый конкурс на заключение контракта о строительстве 124 квартир.
По данным комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ), являющегося официальным уполномоченным органом конкурса, город выкупит квартиры у застройщика в рамках целевой программы «Жилищное строительство». Цена контракта составляет 230 млн 057 тыс. 424 руб. Источником финансирования выступает бюджет Санкт-Петербурга на 2007-2008гг. Лимит финансирования в текущем году определен в размере 184 млн 045 тыс. 939 руб.
Согласно конкурсной документации, Смольный планирует закупить у победителя тендера 60 однокомнатных квартир, 30 двухкомнатных и 34 трехкомнатные квартиры. По условиям организаторов, жилье будет сдаваться с чистовой отделкой, включающей обои, напольное покрытие, плинтуса и вентиляционные решетки. В квартирах должны быть покрашены потолок, окна и двери, включая входные, а также трубы и батареи.