Инвестиции в строительство малоэтажного микрорайона в пригороде Москвы составят 18 млрд руб.
В микрорайоне Новогорск (городской округ Химки), в 7 км от Москвы началось строительство крупномасштабного малоэтажного микрорайона - ЖК "ВГ- Новогорск" общей площадью около 300 тыс. кв. м. ЗАО "Девелоперская компания "Конструктор" планирует вложить в реализацию проекта около 18 млрд руб., сообщает инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet.
На территории в 72 гектара будет построен 31 жилой квартал из 3-5-этажных монолитных домов (примерно 3,6 тыс. квартир, 275 тыс. кв. м жилья), а также развитая инфраструктура - два детских сада на 340 мест, школа на 825 мест, поликлиника на 150 посещений в смену, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивные и детские площадки, торговый центр, предприятия сферы услуг, частные и гостевые парковки. На территории предусмотрена собственная парковая зона, пешеходные бульвары, приватные межквартальные дворы, закрытые для доступа автотранспорта.
"Комплекс проектировался с применением международного опыта по строительству малоэтажного жилья в генпланировании и архитектуре, - рассказывает директор лепартамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - Более 40% территории отдано под общественные, прогулочные зоны, парки и инфраструктурные объекты. Архитектура комплекса транслирует модный современный, легкий стиль - панорамные окна, французские балконы и остекленные лоджии".
В продаже - 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 до 124 кв. м. Стоимость квадратного метра на начальном этапе - от 64 тыс. руб. Срок окончания строительства 1-й очереди - 2013 год, срок окончания всего проекта - 2016 год.
"Химки сегодня - один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, - комментирует руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в московской области цены на недвижимость". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир от разных застройщиков, средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
Комиссия Ленинградского УФАС России в среду, 7 ноября, рассмотрела жалобу ООО "Решение" на действия комитета государственного заказа и Управления строительства Ленинградской области при проведении аукциона на строительство поликлиники в деревне Новое Девяткино Всеволожского района. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 210 109 300 руб. Об этом сообщает пресс-служба антимонопольного органа.
По мнению представителей ООО "Решение", в документации об аукционе присутствуют многочисленные нарушения. В частности, документация размещена в формате, который существенно усложняет работу потенциального участника размещения заказа, так как не допускается копирование части текста и невозможно осуществить в тексте поиск по необходимому участнику размещения заказа слову или параметру.
Также представители заявителя отметили, что невозможно корректно составить заявку так как, например, для воздуховода из тонколистной стали типа 27 указано: "Площадь живого, сечения, м2: не более нуля целых трех сотых и не менее нуля целых тринадцати сотых", и значений площади соответствующих указанному интервалу не существует.
Дополнительно было подчеркнуто, что в техническом задании используется написание численных величин словами, например, вентилятор типа 2 описывается следующей фразой: "Масса кг. не более четырехсот пятидесяти целых шести восьмых".
По мнению представителей комитета государственного заказа и управления строительства документация об аукционе полностью соответствует действующему законодательству, а написание численных значений словами используется с целью исключить двоякое толкование величин.
На вопрос члена комиссии антимонопольного органа, так чему же равна масса вентилятора типа 2, представители Управления строительства при помощи телефонного калькулятора перевели простую дробь в десятичную и озвучили полученный результат.
Проведя внеплановую проверку размещения заказа и заслушав доводы сторон, комиссия Ленинградского УФАС России признала жалобу ООО "Решение" частично обоснованной. В действиях заказчика установлено нарушение п.1 ч.4 ст.41. Закона о размещении заказов. Комитету государственного заказа и Управлению строительства Ленобласти будет выдано предписание об отмене аукциона.
"Мы не в первый раз сталкиваемся с ситуацией, когда числа в документации об аукционе пишутся буквами. С нашей точки зрения, это делается заказчиком для ограничения количества участников размещения заказа. И зачем указывать шесть восьмых, когда наверняка знают про десятичные дроби?", - отмечает руководитель Ленинградского УФАС России Вадим Владимиров.