Эксперты: Цены на квартиры в новостройках Петербурга с начала года выросли на 6-7%
Цена на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга с начала года увеличилась на 6-7%, а средневзвешенная стоимость кв. м на первичном рынке составляет 83,1 тыс. руб., считают эксперты АРИН.
С начала года сдано порядка 1,62 млн. кв. м жилья. Спрос на жилье растет, а вот цены пока стоят на месте, отмечают эксперты.
"В первом квартале стоимость квартир на первичном рынке стабильно росла, тем не менее, в начале лета рынок замер. Июль и август принесли оживление как в плане спроса, так и в плане дальнейшего роста цен. А вот в сентябре цены, наоборот, потеряли порядка 0,5%", - рассказывает заместитель генерального директора АН "АРИН" Владимир Спарак.
Он отмечает, что сейчас существенных изменений на рынке не происходит. Рынок находится в равновесии. Наиболее дешевые предложения от застройщиков быстро раскупаются, довольно активен сегмент переуступок. Тем не менее, сегодня девелоперы не стремятся ускорять объемы выхода на рынок и зачастую начинают продажи уже по достаточно высоким ценам.
Общий объем предложения на первичном рынке составляет порядка 2,4 млн. кв. м.
Стоимость квадратного метра на середину строительства составляет в эконом-классе 59,45 тыс. руб., в сегменте "комфорт" - 75,1 тыс. руб., "комфорт+" - 94,05 тыс. руб., бизнес - 117,2 тыс. руб., элита - 214,3 тыс. руб.
Группа ЛСР завершила реализацию масштабного проекта "Южный" в Красносельском районе Санкт-Петербурга общей полезной площадью 263,7 тыс. кв. м. Жилой комплекс состоит из 10 корпусов, рассчитанных на 4,86 тыс. квартир. Девелопером проекта выступила Городская ДомоСтроительная Компания. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию последнего дома, сообщила пресс-служба Группы.
Проект "Южный" располагается на нескольких участках в районе пересечения Ленинского проспекта, проспекта Кузнецова и улицы Маршала Казакова. В состав комплекса, реализованного на территории площадью 9,32 га, входят дома различной высотности от 18 до 25 этажей. Все квартиры в проекте "Южный" проданы.
Последний 25-этажный жилой дом комплекса, рассчитанный на 456 квартир со встроенными коммерческими помещениями, расположен по улице Маршала Казакова, д. 50, корпус 1. Общая полезная площадь сданного дома составляет 23,5 тыс. кв. м без учета паркингов.