Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-сентябре увеличился в 1,5 раза до 698,6 млрд руб.
В России за 9 месяцев 2012 года было выдано 475,823 ипотечных кредита на общую сумму 698,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2011 года в количественном выражении и в 1,5 раза - в денежном. Об этом говорится в аналитической справке "Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.10.2012", подготовленной Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает начало замедления темпов роста рынка, которое во многом объясняется продолжающимся ростом ставок - в сентябре, как и в августе, ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011 года. Однако, по прогнозам АИЖК, до конца года средневзвешенные ставки выдачи не поднимутся выше 12,5%.
В октябре продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй за год, ставки подняли еще 12 банков, включая и таких активных игроков рынка как Связь-банк, Юникредит и банк "Возрождение".
В аналитической справке отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,6%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам - по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 октября 2012 года.
Доля просроченных патежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 октября составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задоженености составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженнеости составила 14,9% а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд руб., что составляет 43,2% от общего обхема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области объявил о введении процедуры наблюдения в отношении должника - ОАО "Завод "Сланцы".
Судебное решение принято на основании заявления ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", поступившего в суд 31 июля 2012 года.
Введение процедуры наблюдения является необходимым условием, при котором будут определены и сформированы механизмы по выводу предприятия из кризисного состояния и оздоровления его финансового положения.
По состоянию на 2 ноября 2012 года общая сумма просроченной задолженности завода "Сланцы" за поставленный природный газ составляет 213,5 млн руб.
Введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя и иных органов управления от выполнения своих функций согласно п.1 ст.64 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако с целью исключения некомпетентных решений со стороны органов управления, ведущих к дальнейшему ухудшению финансового положения должника, и с целью обеспечения сохранности имущества последнего закон ограничивает их полномочия.