Объем ипотечных кредитов в РФ в январе-сентябре увеличился в 1,5 раза до 698,6 млрд руб.
В России за 9 месяцев 2012 года было выдано 475,823 ипотечных кредита на общую сумму 698,6 млрд руб., что в 1,4 раза превышает уровень соответствующего периода 2011 года в количественном выражении и в 1,5 раза - в денежном. Об этом говорится в аналитической справке "Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.10.2012", подготовленной Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает начало замедления темпов роста рынка, которое во многом объясняется продолжающимся ростом ставок - в сентябре, как и в августе, ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%, что на 0,4 п.п. выше уровня сентября 2011 года. Однако, по прогнозам АИЖК, до конца года средневзвешенные ставки выдачи не поднимутся выше 12,5%.
В октябре продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков. Так, за этот период помимо Сбербанка, поднимавшего ставки уже второй за год, ставки подняли еще 12 банков, включая и таких активных игроков рынка как Связь-банк, Юникредит и банк "Возрождение".
В аналитической справке отмечается, что банки, занимающие по размеру активов 201-500 места, среди которых много партнеров АИЖК, удерживали самые низкие на рынке ставки (11,6%) по выданным с начала года рублевым ипотечным кредитам - по сравнению со средневзвешенной ставкой в 12,2% по данным ЦБ РФ на 1 октября 2012 года.
Доля просроченных патежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 октября составила 2,45%. Доля просроченных платежей по рублевой задоженености составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года. Доля просроченных платежей по валютной задолженнеости составила 14,9% а объем просроченных валютных платежей составляет 19,2 млрд руб., что составляет 43,2% от общего обхема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков всего 7,1%.
Бизнес-единица "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитарного жилого дома "Венеция" на Крестовском острове общей площадью 22,3 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Группы ЛСР.
Девелопером дома-палаццо на берегу Малой Невки выступила строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга".
Эксклюзивный дом "Венеция" возведен в одном из наиболее престижных районов Санкт-Петербурга, на участке 0,8 га и включает в себя 79 квартир общей площадью 15 тыс. кв. м и двухуровневый подземный паркинг площадью 3,7 тыс. кв. м, рассчитанный на 119 машиномест.
Жилой дом "Венеция" построен на Депутатской улице, 34, на собственном участке земли с просторным сквером: территория огорожена, предусмотрен контроль доступа. Проект выполнен архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры" под руководством Е.И. Герасимова.
"Венеция" - небольшой семиэтажный дом.
Диапазон цен на имеющиеся в продаже квартиры, которых осталось менее десятка, составляет сегодня от 250 до 650 тыс. руб. за кв. м.