Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Глава Фрунзенского района Терентий Мещеряков сегодня, 31 октября, провел выездное совещание с выходом на место аварии на Софийской улице. Он осмотрел пострадавшие квартиры и проверил ход проведения восстановительных работ, сообщает пресс-служба районной администрации.
Согласно последней информации, во время аварии на теплотрассе пострадало 13 квартир: были разбиты окна, произошло залитие потолков, стен и полов. Из-за намокания проводки от электроснабжения были отключены 7 квартир.
"На сегодняшний день завершены работы по остеклению разбитых окон, за исключением 5 стеклопакетов, которые до проведения замены затянуты полиэтиленовой пленкой, выполнено частичное подключение пострадавших квартир к электроснабжению. До 2 ноября представители страховой компании планируют определить приблизительные размеры ущерба, нанесенного имуществу граждан", - прокомментировал информацию Терентий Мещеряков.
По поручению главы района отделом социальной защиты пострадавшим оказана натуральная помощь: выдано 10 комплектов одеял, полотенец, постельного белья, продуктовых наборов. В настоящее время проводится обследование материально-бытового положения пострадавших жителей и прием заявлений на оказание материальной помощи, оказывается содействие в сборе документов.
По итогам своего визита Терентий Мещеряков потребовал ускорить просушку помещений, а также выразил надежду, что компания "Теплосеть" отработает взятые на себя обязательства и выплатит компенсации пострадавшим.
В свою очередь, администрация Фрунзенского района напоминает жителям дома, чьи квартиры оказались затопленными, что они могут временно разместиться в маневренном жилищном фонде района.