Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области объявил о введении процедуры наблюдения в отношении должника - ОАО "Завод "Сланцы".
Судебное решение принято на основании заявления ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург", поступившего в суд 31 июля 2012 года.
Введение процедуры наблюдения является необходимым условием, при котором будут определены и сформированы механизмы по выводу предприятия из кризисного состояния и оздоровления его финансового положения.
По состоянию на 2 ноября 2012 года общая сумма просроченной задолженности завода "Сланцы" за поставленный природный газ составляет 213,5 млн руб.
Введение наблюдения не является основанием для отстранения руководителя и иных органов управления от выполнения своих функций согласно п.1 ст.64 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Однако с целью исключения некомпетентных решений со стороны органов управления, ведущих к дальнейшему ухудшению финансового положения должника, и с целью обеспечения сохранности имущества последнего закон ограничивает их полномочия.