Эксперты: Качество эконом-класса растет
Качество жизни в объектах недвижимости эконом-класса значительно улучшилось, считают эксперты агентства недвижимости Home estate.
Они отмечают, что в силу стремительно возрастающей на рынке конкуренции, (сегодня в продаже находится более 2 млн. кв. м жилья) качество проектов эконом-класса за последние несколько лет значительно улучшилось.
В частности, добавляются некоторые опции, которые раньше присутствовали только в комфорт-классе. Например, в эконом-проектах компании "ЦДС" есть опция "базовый комфорт": все квартиры компании продаются с металлическими дверями, двухкамерными стеклопакетами, лучевой разводкой отопления и пр. Улучшается также и внешний вид проектов эконом-класса; например, часто встречается остекление фасадов домов.
В Home estate также отмечают, что покупатели ценят дополнительные возможности, предлагающиеся строительными компаниями. Это касается и отделки от застройщика - в настоящее время около 20-25% предложения на первичном рынке предлагается с полной отделкой; по оценкам компании такие квартиры в эконом-классе раскупаются быстрее, поскольку для покупателя это экономия на отделочных материалах, а также возможность сразу въехать в квартиру; для многих, особенно для приезжих, этот фактор является основополагающим.
Серьезно влияют на конкуренцию на рынке крупные проекты эконом-класса, предлагающие своим жителям всю необходимую инфраструктуру: школу, детский сад, магазин, кафе и др. Среди них - "Северная долина" от компании "Главстрой-СПб", "Ласточкино гнездо" от ЛенСпецСМУ, ЖК "Кантемировский" от застройщика "ЦДС", "Лондон-парк" компании "Л1" и др.
"Если еще 2-3 года назад подавляющее число квартир эконом-класса приобретались как инвестиционные, то сейчас все больше квартир покупается для себя. По этой причине покупатели стремятся к более комфортным условиям проживания; за спросом идет и предложение, поэтому можно констатировать, что предложения в эконом-классе стали более качественными и интересными", - заключает генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В Управлении ФНС России по Ленинградской области состоялось заседание Межведомственной рабочей группы по вопросам информационного взаимодействия Управления Росреестра, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" и Управления Федеральной налоговой службы по Ленинградской области под председательством руководителя УФНС по Ленобласти Александра Гнедых.
По итогам совещания было принято решение не позднее 5 ноября 2012 года завершить процесс обработки, уточнений и сверки данных о владельцах имущества - налогоплательщиках имущественных налогов, сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Ленобласти.
На встрече обсуждались итоги рабочей поездки в г. Тверь, где состоялся обмен опытом регионов России по взаимодействию налоговых и регистрирующих органов.
Собравшиеся обсудили процентное количество и качество передаваемых сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество правообладателей; обмен сведениями о долях и праве собственности налогоплательщиков на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома; осуществление контроля за использованием земель сельскохозяйственного назначения и бесхозных земельных участков.