Эксперты: Ввод жилья в Подмосковье в 2012 году может сократиться на 20%
Расширение границ Москвы автоматически сделало часть областных строек столичными. Объем вводимого в Подмосковье жилья в 2012 году сократится по сравнению с 2011 годом на 20%, а в ближайшие годы объем вводимого жилья не превысит 7 млн кв. м, считают аналитики группы "ОПИН".
В январе-августе 2012 года, по данным Мособлстата, на территории области за счет всех источников финансирования введено новых квартир общей площадью 2789 тыс. кв. м. Однако уже в июле-августе отмечено снижение объемов ввода жилья в результате присоединения 1 июля 2012 года юго-западных территорий области к Москве. Объем ввода за январь-август на 0,6% ниже показателя соответствующего периода 2011 года.
"СТАРТ Девелопмент" и "ПромСервисБанк" снижают ставку по ипотечному кредиту на домовладения в малоэтажном жилом районе "Золотые ключи" (Гатчинский район Ленинградской области) до 12% годовых. Ранее ставка ипотечного кредита на период строительства составляла 16%.
Акция начинает действовать с 1 ноября 2012 года и продлится 3 месяца. В этот период все покупатели "Золотых ключей", воспользовавшиеся ипотечным кредитом, получат льготную ставку на период до оформления дома в собственность - 12% годовых вместо 16%. После оформления дома в собственность ставка по ипотеке составит от 7,9% до 11% годовых в зависимости от размера первого взноса и других условий кредита.
Ипотечный кредит на таунхаусы, дуплексы и коттеджи в "Золотых ключах" выдает "ПромСервисБанк" по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В качестве залога выступает право требования на строящийся дом, поручители не требуются. Минимальный размер собственных средств заемщика - 20%, максимальный срок кредита - 30 лет.
На сегодняшний день доля ипотечных сделок по "Золотым ключам" - около 10-15%, сообщает пресс-служба ОАО "СТАРТ Девелопмент".
Малоэтажный жилой микрорайон "Золотые ключи" возводится в поселке Тайцы Гатчинского района Ленинградской области. Срок сдачи - 4-й квартал 2012 года. В микрорайоне строятся 450 домовладений в 3-4 этажа.