Stockmann намерен продать "Невский центр"
Финский ритейлер Stockmann Group в среду, 31 октября, объявил о намерении найти инвестора для своего торгового комплекса в Петербурге, который был запущен в ноябре 2010 года. Речь идет о продаже "Невского центра" как объекта недвижимости. Аналитики оценивает ТК в 9,5-15 млрд руб., считают что инвестором станет зарубежная компания, пишет сегодня "Коммерсант".
Stockmann Group опубликовал на своем сайте финансовый отчет за девять месяцев 2012 года. За январь-сентябрь 2012 года группа увеличила консолидированную выручку на 6,8% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года, она составила примерно 1,5 млрд евро. Операционная прибыль Stockmann выросла с 10,8 млн до 30,5 млн евро.
Подразделения Stockmann в России во главе с петербургским флагманским магазином продолжают показывать хорошие результаты, однако конкретные цифры в компании не раскрывают.
В сообщении ритейлера отмечается, что позитивное развитие российского рынка недвижимости вынуждает Stockmann разнообразить подход к коммерческой оценке торговых центров и в перспективе приступить к поиску стороннего инвестора для продажи ему "Невского центра" в Петербурге как объекта недвижимости. По оценке Stockmann Group, эта процедура может быть завершена в течение 2013 года.
В России у Stockmann работает пять центров в Москве и по одному в Петербурге и Екатеринбурге. Кроме того, компания в России развивает сеть магазинов Seppala, Lindex и Bestseller.
"СТАРТ Девелопмент" и "ПромСервисБанк" снижают ставку по ипотечному кредиту на домовладения в малоэтажном жилом районе "Золотые ключи" (Гатчинский район Ленинградской области) до 12% годовых. Ранее ставка ипотечного кредита на период строительства составляла 16%.
Акция начинает действовать с 1 ноября 2012 года и продлится 3 месяца. В этот период все покупатели "Золотых ключей", воспользовавшиеся ипотечным кредитом, получат льготную ставку на период до оформления дома в собственность - 12% годовых вместо 16%. После оформления дома в собственность ставка по ипотеке составит от 7,9% до 11% годовых в зависимости от размера первого взноса и других условий кредита.
Ипотечный кредит на таунхаусы, дуплексы и коттеджи в "Золотых ключах" выдает "ПромСервисБанк" по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В качестве залога выступает право требования на строящийся дом, поручители не требуются. Минимальный размер собственных средств заемщика - 20%, максимальный срок кредита - 30 лет.
На сегодняшний день доля ипотечных сделок по "Золотым ключам" - около 10-15%, сообщает пресс-служба ОАО "СТАРТ Девелопмент".
Малоэтажный жилой микрорайон "Золотые ключи" возводится в поселке Тайцы Гатчинского района Ленинградской области. Срок сдачи - 4-й квартал 2012 года. В микрорайоне строятся 450 домовладений в 3-4 этажа.