В Приморском районе в январе 2013 года откроются экспериментальные паркинги
Первые паркинги в рамках пилотного проекта по строительству отдельно стоящих от домов подземных стоянок, появятся во дворах на Богатырском проспекте. Паркинги будут сданы в эксплуатацию вместе с домами ориентировочно в январе 2013 года. Об этом говорилось на выездном совещании с участием представителей комитета по управлению городским имуществом, комитета по транспортно-транзитной политике, комитета по развитию транспортной инфраструктуры, комитета по строительству, администрации Приморского района и СПб ГКУ "Агентство внешнего транспорта".
На совещании рассматривались вопросы порядка и условий эксплуатации многоэтажных паркингов и подземных автостоянок, возводящихся в рамках проектов строительства социального жилья.
"Место объезда было выбрано по ряду причин - в быстроразвивающемся Приморском районе сконцентрировано наибольшее количество строящихся и недавно сданных домов, в том числе по заказу города, предполагающих крытые площадки для парковки", - отмечается в сообщении пресс-службы районной администрации.
Ставки на Невском проспекте в ближайшее время вырастут на 10-12%. Это касается, в частности, наиболее ликвидных помещений у станции метро "Адмиралтейская", отмечают эксперты АРИН.
Уже сейчас некоторые арендодатели здесь информируют своих контрагентов о грядущих повышениях. "Собственники помещений у новой станции метро ищут арендаторов, даже если объект уже занят. Это связано с повышением ставок на этом участке, - рассказывает Полина Фиофилова, руководитель направления офисно-торговой недвижимости департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Так что, начиная с нового года можно ожидать существенной ротации на этом участке Невского проспекта". Тем не менее, отмечают эксперты, есть ряд довольно интересных помещений, которые пока пустуют, так что вакансии еще есть.
В конце 2011 года арендаторы активно уходили с Невского проспекта. В результате в январе порядка 40% помещений пустовали, тем не менее, уже к концу первого квартала 2012 года около 70% из них были заполнены арендаторами. Итоги этого года более радужные - пустует лишь около 5%.
Сейчас ставки на Невском варьируются от 3 тыс. руб. до 15 тыс. руб. за кв. м в месяц. Наиболее дешевые помещения располагаются на территории от площади Восстания до площади Александра Невского. "Самый дорогой участок по-прежнему от канала Грибоедова до площади Восстания", - говорит Полина Фиофилова.
Невский проспект традиционно считается одной из главных торговых магистралей, поэтому арендовать там объект зачастую не только престижно, но и выгодно за счет высоких пешеходных, в том числе и туристических потоков. Этим в первую очередь пользуются рестораны общественного питания. В частности, в 2012 году здесь открылись Stolle, Any pasta, а также несколько заведений "Две палочки" в разных форматах.