В Петербурге начался традиционный конкурс в сфере недвижимости «Каисса»
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приглашает принять участие в XIII Межрегиональном Ежегодном Общественном Конкурсе в сфере недвижимости «Каисса-2007».
«Каисса» – крупнейший профессиональный конкурс в сфере недвижимости. Цель Конкурса – стимулировать профессионалов к повышению качества оказываемых услуг и использованию прогрессивных технологий работы.
Вот уже 13 лет в конкурсе соревнуются риэлторские, девелоперские, юридические, управляющие, строительные компании, банки и компании, оказывающие услуги в области информационного обеспечения рынка недвижимости.
Регистрационный взнос на участие в конкурсе составляет 7500 руб. и включает оплату за рассмотрение заявки в одной из профессиональных номинаций и в каждой из персональных номинаций, участие в Презентации Конкурса, право участия в голосовании по определению победителей (один голос в Жюри конкурса), а также пригласительный билет на одного представителя компании-участника на Торжественный Новогодний вечер, посвященный подведению итогов конкурса. Выдвижение номинантов происходит на основании анкет, направляемых в Оргкомитет конкурса участниками, оплатившими регистрационный взнос. Допускается самовыдвижение. Заполненные анкеты необходимо представить в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 30 ноября в электронном виде (формат Word) и на бумажном носителе (форму анкеты участника можно получить на сайте http://arspb.ru/_kaissa/nomi.php или запросить по e-mail: chupina@arspb.ru). Участник конкурса, оплативший регистрационный взнос, имеет право, оплатив дополнительный взнос в размере 1500 руб., выдвинуть еще одного кандидата на одну из профессиональных номинаций.
В качестве награды победителю в каждой номинации вручается статуэтка «КАИССА» и диплом победителя конкурса, остальные участники награждаются дипломами номинантов.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса «КАИССА-2007» состоится 21 декабря 2007 года в Конгресс-холле комплекса «Олимпия».
В 2007 году среди номинаций конкурса:
- Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект в сфере жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
- Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект в сфере коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
- Лучший проект малоэтажной застройки
- За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
По вопросам участия просим обращаться
в Ассоциацию риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
по телефонам: 710-59-06, 710-58-57, Ольга Чупина,
e-mail: chupina@arspb.ru
Минкультуры РФ отказалось передать из федеральной в городскую собственность здание Большого Гостиного двора (БГД). Передача объекта в собственность города автоматически упростила бы процедуру приватизации этого памятника архитектуры.
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, город уже согласился с решением Минкультуры РФ и не будет его оспаривать.
Эксперты уверены, что теперь процедура привлечения крупных частных инвесторов к реконструкции Гостиного двора (а также других федеральных памятников культуры, находящихся на территории Петербурга) может усложниться.
В июле 2007 года Правительство РФ утвердило новый порядок распоряжения объектами федеральной собственности: объекты недвижимости, стоимость которых составляет более 150 млн рублей, они могут передаваться инвесторам только через конкурсы и при наличии «персонального» разрешения Правительства РФ. Большой Гостиный двор попадает в эту категорию. Соответственно, инвесторам придется решать вопросы участия в конкурсе в Москве.
По оценке генерального директора компании «Бенуа» Дмитрия Шегельского, стартовая стоимость уникального здания БГД может начинаться с $200 млн. Здание БГД – памятник федерального значения площадью более 13 тыс. м2, расположено в центре Петербурга. В 2000г. оно было передано компании «Большой Гостиный Двор» в аренду на 49 лет.
«Мелкие объекты в полуразрушенном состоянии, которым нужны большие инвестиции, отдадут в собственность города легко, а такие жемчужины, как БГД, Минкультуры хочет оставить себе», – говорит член совета директоров «БГД» Лев Эбриль.
Эксперты уверены, что наличие долгосрочного договора аренды не спасает «БГД» от проблем, если у властей появляются планы по продаже комплекса. Аналогичная история произошла весной 2005 года, когда помещения «Пассажа» площадью 13,3 тыс. м2 (Невский проспект, 48) купила московская компания «СТТ Групп» за 1,365 млрд. рублей.
Накануне конкурса «СТТ Групп» приобрела контрольный пакет акций у арендатора «Пассажа» – ТПФ «Пассаж» (эта компания перечислила арендную плату вперед до 2023г.). «Нынешнему арендатору «БГД» придется договариваться с инвесторами, переговорный процесс будет тяжелым. Только в случае максимальной заинтересованности со стороны инвестора вопрос может быть решен полюбовно, с выплатой компенсаций», – говорит руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank в Петербурге Арина Сендер.
величине биржей в России.
Источник: www.dp.ru