Жители Вологды участвуют в составлении рейтинга управляющих компаний
Жители Вологды могут лично оценить работу своих управляющих компаний. В городе регулярно обновляется рейтинг управляющих компаний. Цель проекта - навести порядок на рынке коммунальных услуг. Об этом сообщает управление по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ со ссылкой на администрацию.
Вологды, при составлении рейтинга учитывается число обращений граждан на "горячую линию", оперативность решения вопросов, задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных услуг и другие показатели.
Согласно рейтингу, на сегодняшний день первое место занимает управляющая компания "ЗАО «Подшипниковый завод". В адрес этой компании, в управлении которой находится три дома, не поступало ни одной жалобы от жильцов. Еще две компании - "Истейт Сервис" и "Вологодский речной порт" - имеют в своем управлении по одному дому, жильцы которых также никогда не обращались с жалобами. По этой причине рейтинг данных компаний также остается высоким.
В ведении компании "Новые технологии" находится 20 жилых домов. Трижды вологжане обращались с жалобами на организованную "горячую линию" "Управляющие компании - под контроль", две из проблем уже решены. За быстрое решение проблемных ситуаций компания удостоилась 4 места.
На 5-й строчке рейтинга находится УК "Жилсервис". Компания управляет 29 домами. В адрес этой организации поступило 4 жалобы от жильцов. Руководство управляющей компании быстро отреагировало на обращения, на сегодняшний день все вопросы по жалобам гражданам решены.
Ставки на Невском проспекте в ближайшее время вырастут на 10-12%. Это касается, в частности, наиболее ликвидных помещений у станции метро "Адмиралтейская", отмечают эксперты АРИН.
Уже сейчас некоторые арендодатели здесь информируют своих контрагентов о грядущих повышениях. "Собственники помещений у новой станции метро ищут арендаторов, даже если объект уже занят. Это связано с повышением ставок на этом участке, - рассказывает Полина Фиофилова, руководитель направления офисно-торговой недвижимости департамента коммерческой недвижимости АРИН. - Так что, начиная с нового года можно ожидать существенной ротации на этом участке Невского проспекта". Тем не менее, отмечают эксперты, есть ряд довольно интересных помещений, которые пока пустуют, так что вакансии еще есть.
В конце 2011 года арендаторы активно уходили с Невского проспекта. В результате в январе порядка 40% помещений пустовали, тем не менее, уже к концу первого квартала 2012 года около 70% из них были заполнены арендаторами. Итоги этого года более радужные - пустует лишь около 5%.
Сейчас ставки на Невском варьируются от 3 тыс. руб. до 15 тыс. руб. за кв. м в месяц. Наиболее дешевые помещения располагаются на территории от площади Восстания до площади Александра Невского. "Самый дорогой участок по-прежнему от канала Грибоедова до площади Восстания", - говорит Полина Фиофилова.
Невский проспект традиционно считается одной из главных торговых магистралей, поэтому арендовать там объект зачастую не только престижно, но и выгодно за счет высоких пешеходных, в том числе и туристических потоков. Этим в первую очередь пользуются рестораны общественного питания. В частности, в 2012 году здесь открылись Stolle, Any pasta, а также несколько заведений "Две палочки" в разных форматах.