Ассоциация риэлторов провела круглый стол «Безопасность и риски на рынке недвижимости»
По данным ГУ Росрегистрации, на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурга ежегодно совершается около 50 тысяч сделок купли-продажи, причем 2,5 тысячи из них – незаконны. Такие данные были приведены на состоявшемся вчера в Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области круглом столе «Безопасность и риски на рынке недвижимости».
«В течение
Как отметил генеральный директор ООО «Акрополь» Геннадий Багрянцев, сегодня обман на рынке недвижимости осуществляется юридически-грамотными и технически подготовленными лицами. В Гражданском Кодексе можно найти множество оснований, позволяющих признать сделку с жильем недействительной. Этими нюансами Гражданского Кодекса активно пользуются недобропорядочные риэлторы. По его мнению, при выборе агентства недвижимости для совершения сделки с недвижимостью человек должен руководствоваться следующими правилами: компания должна быть с именем, репутацией и опытом работы, состоять в Ассоциации риэлторов, обладать профессиональными кадрами, качественным обслуживанием сделок.
Генеральный директор ЗАО «Городское Жилищное Агентство» Алексей Башкин подчеркнул необходимость здравой оценки уровня цен на недвижимость. Сегодня в Санкт-Петербурге невозможно купить 1-комнатную квартиру дешевле 2,3 млн. рублей, причем в эту сумму не входят расходы на услуги риэлтора (как правило 4% и больше), юриста, страхование и т.д.
По словам вице-президента Ассоциации рэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, доля ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья составляет только 10%, причем, по его прогнозам, процентные ставки по ипотеке в
Правительство Ленинградской области намерено продолжить выкуп у предприятий и организаций лагеря детского отдыха, не допуская их распродажи и изменения профиля.
Об этом 21 августа заявил вице-губернатор области Олег Уткин. По его словам, региональные власти максимально собирают информацию о готовящихся продажах летних оздоровительных лагерей предприятиями и организациями. «Это безобразие, когда подобные объекты меняют профиль, мы максимально делаем для сохранения именно лагерей отдыха», - отметил Олег Уткин.
Одним из очередных этапов сохранения детских оздоровительных лагерей стало приобретение у ФГУП «Завод имени Морозова» территории и разрушенных корпусов лагеря «Ветерок» на Ладоге во Всеволожском районе. С нынешней недели этот лагерь открылся как областной, в нем построено три новых корпуса, столовая, спортплощадка.
По поручению Губернатора Ленинградской области ведется перепрофилирование под зимний областного оздоровительного детского лагеря «Россонь» в Кингисеппском районе. Этот объект был выкуплен у завода «Фосфорит», в нынешнем летнем сезоне в нем отдохнет более 1000 детей. Интенсивно работает также областной детский оздоровительный лагерь «Маяк» в Гатчинском районе, который был сохранен в своем профиле благодаря вмешательству Правительства области, выкупившего объект и землю в поселке Вырица у треста «Севзапэлектромонтаж».
В районах Ленинградской области, наряду с региональными, работают 16 муниципальных детских оздоровительных лагерей. Всего в летний сезон 2007 года в регионе организованно отдохнет 97000 детей.