Первая очередь Vnukovo Outlet Village откроется в 1-м квартале 2013 года
Открытие первой очереди Vnukovo Outlet Village, расположенного на 8 км Киевского шоссе и в 2 км от аэропорта "Внуково", намечено на 1-й квартал 2013 года, сообщает компания Jones Lang LaSalle.
Общая площадь двух очередей Vnukovo Outlet Village составит 47,5 тыс. кв. м, из них 26,8 тыс. кв. м арендуемых площадей. Комплекс также включает большую парковку на 3 567 машино-мест. В настоящее время полностью построена первая очередь объекта (общая площадь - 29,7 тыс. кв. м, арендуемая - 16,6 тыс. кв. м), арендаторы уже приступили к внутренней отделке своих магазинов.
Vnukovo Outlet Village - это настоящий город шопинга, в котором появится 150 магазинов известных зарубежных и российских брендов мужской и женской одежды, обуви, белья, косметики, парфюмерии, аксессуаров, ювелирных украшений и часов, детских товаров и товаров для дома. В магазинах будут представлены брендовые товары со скидкой в 30-70%.
Помимо этого в состав аутлета войдет большая развлекательная зона, включающая первый в России Angry Birds Land. Это уникальный тематический парк аттракционов с аэротрубой, в которой каждый желающий может полетать в костюме птички. В Angry Birds Land появятся тир, интерактивные мониторы и детское тематическое кафе.
Любителей активного отдыха в теплое время года ждут велосипедные и роликовые маршруты, зоны для пикников и пляжная зона, а зимой – каток. Также во Vnukovo Outlet Village откроется продуктовый гипермаркет площадью 1,4 тыс. кв. м.
Инвесторами проекта выступают московские рестораторы Дмитрий Кульков и Владимир Разумнов. Объем вложений составит около 60 млн долл., срок окупаемости инвестиций оценивается на уровне 5-7 лет.
Выступая на презентации объекта, Дмитрий Кульков, совладелец Vnukovo Outlet Village, заявил: "Факторами успеха проекта аутлета являются не только качественный состав арендаторов и размер предоставляемых скидок, но и его местоположение. Vnukovo Outlet Village находится на Киевском шоссе, одной из самых современных трасс с отличной транспортной доступностью, всего в 8 км от МКАД. Сильным "якорем" объекта станет и большая развлекательная зона, аналогов которой нет ни в других проектах аутлетов, ни в обычных московских торговых центрах. Помимо этого конкурентным преимуществом Vnukovo Outlet Village станет управляющий с большим опытом работы за рубежом – Сабрина Касерта".
Более семи лет Сабрина работала в ведущей компании на рынке аутлетов - McArthurGlen Group - и в том числе занималась развитием Castel Romano Designer Outlet в Риме.
"Зона охвата нашего аутлета самая большая в Европе - здесь проживает более 15 млн человек, что гарантирует высокий поток посетителей во Vnukovo Outlet Village. Мы уверены, что российские покупатели готовы к такому формату, ведь уже сейчас они входят в тройку самых активных посетителей аутлетов в Италии. Удачная концепция объекта позволит нам за первый год достигнуть показателя в 2-2,5 млн посетителей и удвоить это цифру к 2015 году. Для сравнения: самые успешные зарубежные аутлеты могут похвастаться потоком в 3-4,5 млн человек в год", - отметила генеральный менеджер Vnukovo Outlet Village Сабрина Касерта.
Марина Молчанова, заместитель директора, отдел аренды торговых центров компании Jones Lang LaSalle, прокомментировала: "Формат аутлета привлекателен не только для покупателей, которые получают качественные товары со скидкой в 30-70%, но и для ритейлеров. Товарооборот европейских аутлетов значительно превышает показатели классических торговых центров и достигает 17-20 тыс. евро с 1 кв. м в год. Уже сейчас на разных стадиях подписания находится 75% арендуемых площадей первой очереди Vnukovo Outlet Village. Так, в составе объекта планируется открытие магазинов таких популярных брендов, как Versace, Baldinini, Nice Connection, Levi’s, Samsonite, Cacharel, "Снежная Королева" и многих других".
Первая очередь Vnukovo Outlet Village, включающая 90 магазинов, торжественно откроется в 1-ом квартале 2013 года. Запуск второй очереди (60 магазинов) намечен на 2014 год.
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Борис Вишневский предлагает разрешать установку вентиляционных труб, кондиционеров и рекламных конструкций в жилых домах только с согласия жильцов, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Несанкционированное использование общего имущества жилых домов владельцами магазинов, ресторанов и офисов превратилось в городе в массовую проблему, говорится в депутатском запросе Бориса Вишневского, утвержденном сегодня, 31 октября, на заседании городского парламента.
Чаще всего это касается установки на фасадах, лестницах и чердаках, а также в подвалах жилых домов различной техники - кондиционеров, вентиляционных труб, холодильников, оборудования связи, а также рекламных конструкций.
"Жилищный кодекс указывает, что любое использование общего имущества дома возможно только по решению общего собрания собственников жилья. Но ни порядок исполнения решения, ни его последствия нигде не установлены", - отметил Борис Вишневский.
Он подчеркнул, что действующие решения городской администрации касаются только технических согласований переоборудования жилых домов.
"Когда жильцы пытаются отстоять своеправо, эти согласования становятся весомым аргументом в защиту нарушителя. Гражданам отвечают, что работы проведены по проекту, и нарушений не усматривается", - заметил Вишневский.
Борис Вишневский предлагает губернатору Петербурга Георгию Полтавченко разработать специальное решение городской администрации, которые обеспечило бы обязательное согласование работ по переоборудованию с общим собранием собственников жилья.