На заседании городского правительства утвержден проект планировки территории кварталов 30В и 1054

20.11.2007 17:38

На сегодняшнем заседании правительства Санкт-Петербурга утвержден проект планировки территории квартала 30В нежилой зоны «Обухово».

Квартал ограничен Дунайским пр., Софийской ул., Складским проездом, Карпатской ул. Площадь его - 100851 кв. м. Проект утвержден в составе: чертежа планировок территории квартала 30В, положения о размещения объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и систем социального транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, проекта межевания территорий квартала 30В нежилой зоны «Обухово», чертежа межевания территорий.

Контроль за выполнением постановления возложен на вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова.

Напомним, что заказчиком разработки градостроительной документации выступило ООО «Рубеж-Плюс Регион», которое планирует построить на территории квартала три автотранспортных предприятия IV-V классов вредности. Будут организованы подъезды к земельным участкам со скоростных полос по дорогам общего пользования с Дунайского проспекта и Софийской улицы. Остальные въезды с участков будут выходить на внутриквартальные проезды и Карпатскую ул.

Временный регламент застройки квартала разработало ГУ «НИПЦ Генплана СПб», а проект планировки и межевания территории – ООО «Формула Архитектуры».

Инвестор собирается построить 1-2-этажное здание с производственными и административно-бытовыми помещениями. Рядом будут устроены две стоянки: на 13 мест для большегрузного транспорта и на 9 мест – для личных автомобилей сотрудников.

Перечисления инвестора в бюджет города составят 13 млн рублей, окончание строительства объекта намечено через на II квартал 2009 г.

Также на заседании Правительства Санкт-Петербурга был утвержден проект планировки территории квартала 1054 (площадью 16741 кв. м.), ограниченной ул. Рубинштейна, Щербаковым пер. и Загородным пр. в Центральном районе города. На свободной площади (0,22 гектара) планируется построить административное здание с подземным паркингом, встроенной трансформаторной подстанцией и газовой котельной. Проект разработан с учетом сохранения расположенных в квартале объектов культурного наследия.

Закон рассмотрят в сентябре
23.08.2007 22:53

Законопроект о передаче регулирующих функций от государства к саморегулируемым организациям (СРО) в строительстве может быть рассмотрен депутатами Госдумы РФ в сентябре 2007 года. Об этом сообщил председатель комитета по собственности российского парламента Виктор Плескачевский, выступая в начале августа на открытом заседании Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада».
По словам депутата, переход строительного рынка к саморегулированию – чрезвычайно важный и актуальный вопрос, который необходимо решать как можно скорее. «В строительстве накопилось огромное количество проблем, - пояснил он. – С помощью государства с ними, к сожалению, не справиться. Лицензирование себя не оправдало. Сколько примеров, когда компании, чьи названия были у всех на слуху, собирали деньги, начинали строительство и сразу по его завершении ликвидировались. И никто не отвечал за качество. Трансвааль-парк, Басманный рынок – это все цветочки по сравнению с тем, что может еще произойти, если мы не перейдем к саморегулированию».
Виктор Плескачевский уверен, что этот институт способен заменить лицензирование. Как разработчик соответствующего законопроекта он предлагает ввести определение объектов опасного строительства. По его словам, к ним можно отнести здания выше 12 метров и публичного назначения, где предусмотрено нахождение не менее 50 человек. Сюда же можно отнести все многоквартирные дома. «Строить такие объекты должны только члены СРО», - считает депутат.
Законопроект Виктора Плескачевского в числе требований по созданию СРО учитывает минимальную численность организации (50-75 членов) и материальную ответственность каждого участника (не менее 100 тыс. руб. в компенсационный фонд – сумма еще будет пересматриваться в сторону увеличения).
Обязательным условием членства в саморегулируемой организации депутат Госдумы называл страхование ответственности при осуществлении строительной деятельности. Законопроект регламентирует обязательное страхование деятельности по инженерным изысканиям, архитектурному проектированию и строительству, в частности, четко определены риски деятельности и условия для осуществления выплат по договору страхования.
Напомним, что с 1 июля 2008 года лицензирование строительной деятельности будет отменено.