Эксперты: Спрос на коттеджи вне границ "новой" Москвы вырос в сентябре в 1,5 раза
Интерес покупателей к готовым коттеджам в поселках на Киевском направлении, не вошедших в границы "новой" Москвы, в сентябре увеличился примерно в 1,5 раза, по данным ОАО "ОПИН".
Если общая динамика спроса на готовые коттеджи Киевского шоссе в границах "новой" Москвы постепенно снижается, то популярность индивидуальных домов в поселках, не вошедших в "новую" Москву, наоборот, растет.
По данным аналитического центра ОАО "ОПИН", на сегодняшний день предложение коттеджных поселков на Киевском направлении, которое не вошло в границы "новой" Москвы весьма ограничено: на рынке представлено не более 3-4 поселков. Исходя из данных по продажам компании "ОПИН", по итогам сентября количество проданных объектов в коттеджном поселке "Мартемьяново", расположенном в 27 км от Москвы по Киевскому шоссе и не вошедшем в границы "новой" Москвы", также увеличилось более чем на 14%. В связи с ограниченностью предложения можно ожидать еще большего увеличения спроса в данном сегменте рынка.
"На сегодняшний день Киевское шоссе является одной из наиболее свободных трасс Московской области в сочетании с развитой инфраструктурной составляющей, благоприятной экологической обстановкой и сложившейся жилой застройкой. Киевское направление уже несколько лет сохраняет лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости Подмосковья, в связи с чем объекты здесь будут всегда пользоваться стабильным спросом. При этом мультиформатные загородные проекты, где коттеджная застройка чередуется с предложением участков без подряда, можно отнести к категории наиболее надежных, так как в таких поселках реализация идет более активными темпами, а значит, и возведение таких объектов проходит быстрее. Кроме того, поселки с уже подведенными коммуникациями, проложенными дорогами всегда пользуются спросом", - рассказывает заместитель генерального директора ОАО "ОПИН" Наталья Картавцева.
Средняя стоимость коттеджа на Киевском шоссе сегодня находится на уровне 3,2 тыс. долл. за кв. м, тогда как средний бюджет предложения составляет 974 тыс. долл. за коттедж.
По указанию главы администрации Фрунзенского района Терентия Мещерякова, управляющая компания "Жилкомсервис №2 Фрунзенского района" приступила к ликвидации последствий коммунальной аварии, которая произошла минувшей ночью у дома 57 по Софийской улице, сообщает пресс-служба районной администрации.
Рабочие помогают жильцам вставлять стекла, выбитые фонтаном кипятка, а также выносить строительный мусор. В доме организована подача электричества и тепла по временной схеме.
В сообщении отмечается, что компания ООО «Управляющая организация "Жилкомсервис", занимающаяся обслуживанием одного из подъездов пострадавшего дома, не принимает участие в ликвидации последствий аварии.
В ближайшее время, по распоряжению главы района, на место прибудет специальный автобус, который обеспечит жителей дома горячим питанием. Дополнительно в настоящее время организована выдача теплых одеял и постельного белья.
Жителям пострадавших квартир предложено временно разместиться на базе спортивной школы "Купчинский Олимп", в гостинице для спортсменов.
По последней информации, во время аварии на трубопроводе на Софийской улице пострадали 9 квартир.