Эксперты: 41% арендаторов офисов в Петербурге ищут новые помещения в связи с расширением своего бизнеса
Международная консалтинговая компания Knight Frank провела анализ запросов потенциальных арендаторов бизнес-центров Санкт-Петербурга. Согласно данному исследованию, по итогам первых трех кварталов 2012 года в качестве причины поиска нового офиса 41% опрошенных назвали расширение компании, и как следствие, увеличение существующих площадей либо поиск новых более крупных блоков.
"Кроме того, чуть больше пятой части опрошенных компаний, которые обратились с запросом на поиск новых помещений, хотят улучшить свои условия. Таким образом, продолжается тенденция переезда компаний из некачественных офисов в современные бизнес-центры высокого класса. Столько же клиентов (21%) планируют сменить текущее местоположение, рассматривая бизнес-центры в центральных районах города и на видовых набережных Санкт-Петербурга", - рассказала Тамара Попова, руководитель отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg.
В Knight Frank St Petersburg также отмечают, что среди опрошенных встречается небольшое количество компаний (9%), оптимизирующих свои условия. Часто это выражается в выборе офисных помещений по более низкой ставке аренды, чем в бизнес-центрах, занимаемых в настоящий момент.
Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg, рассказала: "Максимальным спросом пользуются небольшие офисные помещения в бизнес-центрах в диапазоне от 250 до 400 кв. м. Также существует устойчивый спрос на крупные офисные блоки от 1,5 тыс. кв. м, которые сейчас в дефиците. Мы ожидаем, что текущая ситуация с недостатком крупных офисных помещений едиными блоками изменится в 2013 году после выхода на рынок ряда качественных бизнес-центров. В первую очередь, это административно-деловой квартал "Невская Ратуша", а также "Ренессанс Правда", "Лидер Таур" и пр. Мы отмечаем, что офисный рынок в целом становится все более цивилизованным: собственники и управляющие компании предлагают рыночные коммерческие условия в сочетании с качественным сервисом, соблюдаются заявленные сроки ввода в эксплуатацию новых объектов".
Проведенный анализ подтверждает положительные тенденции, которые наблюдаются с начала года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
Распоряжением заместителя директора по техническим вопросам - главного инженера филиала МРСК Северо-Запада "Колэнерго" Александра Маслова сегодня, 25 октября, в 10:00 в филиале введен режим повышенной готовности в связи с получением штормового предупреждения, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Согласно метеопрогнозу, 25 октября в Кольском заливе и Мурманске ожидается усиление северо-западного ветра, в порывах - до 18-23 м/сек, мокрый снег, метель. На побережье Баренцева моря порывы ветра могут достигать 32 м/сек. Такая погода, по данным синоптиков, сохранится до конца суток.
В соответствии с распоряжением руководители производственных отделений "Колэнерго" должны организовать непрерывный мониторинг фактических метеоданных, складывающихся в районах расположения электросетевых объектов, привести в готовность ремонтный персонал и резервные источники электроснабжения.
Плановые ремонтные работы на открытых распределительных устройствах и линиях электропередачи временно прекращены.
По регламенту оперативных оповещений уведомления о вводе режима повышенной готовности направлены всем соответствующим службам и подразделениям.