В реестр проблемных застройщиков Московской области вошла 31 компания
Комитет по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью 25 октября опубликовал реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области. В реестр вошла 31 компания.
Реестр проблемных застройщиков создан по поручению губернатора Московской области Сергея Шойгу. Были внесены соответствующие изменения в областной закон № 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" и создан порядок ведения реестра проблемных застройщиков.
В числе основных критериев признания застройщиков проблемными привлечение средств граждан в обход закона "Об участии в долевом строительстве", несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, возбуждение арбитражным судом дела о банкротстве застройщика, неустранение в установленные сроки нарушений, повлекших признание многоквартирного дома проблемным объектом и т.д.
В сообщении комитета отмечается, что формирование реестра продолжается. Он будет обновляться не позднее 30 числа каждого месяца. Уже сегодня можно прогнозировать, что после анализа ежеквартальной отчетности и признания органами местного самоуправления объектов проблемными (в соответствии с новыми критериями, утвержденными поправками в закон №84-ОЗ) реестр увеличится минимум в два раза.
"В дальнейшем число компаний в реестре будет постоянно изменяться, надеюсь, в сторону уменьшения, - комментирует министр по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. - Застройщик может реабилитировать свое имя и избавиться от приставки "проблемный". Для этого нужно устранить нарушения, достроить проблемные объекты".
ГК "ЦДС" и Ханты-Мансийский банк с 15 октября 2012 года до 1 января 2013 года реализуют совместную акцию в рамках ипотечной программы для покупки квартир в новостройках. В течение этого времени процентная ставка по ипотечным кредитам для клиентов застройщика снижена до 10,9% годовых на весь период выплаты. Об этом сообщает пресс-служба ГК.
Основными условиями предоставления ипотеки являются: наличие собственных средств в размере 20% от стоимости приобретаемой квартиры, длительность предоставления кредита - до 30 лет, в качестве обеспечения выступает залог права требования на квартиру в период строительства и залог жилья на период после оформления недвижимости в собственность. Отметим, что акционное предложение не исключает использование других скидок и специальных предложений застройщика - скидки при единовременной оплате стоимости жилья, при повторной покупке и др.
"Совместная акция позволила нам снизить процентную ставку до уровня, с которого мы начинали сотрудничество с Ханты-Мансийским банком в начале 2012 года, еще до массового повышения ставок по ипотечным кредитам, - отмечает руководитель отдела реализации ГК "ЦДС" Дмитрий Сидоренко. - Мы стараемся как можно чаще предоставлять более выгодные условия для наших клиентов, тем самым увеличивая количество обращений в банк, что и позволяет добиваться сниженных процентных ставок".
Специальное предложение распространяется на пять жилых комплексов компании. Два из них, "Юнтоловский" и "Острова", введены в эксплуатацию в 2012 году, еще три готовятся к сдаче в конце 2012 года - начале 2013 года: первая очередь жилого квартала "Новое Мурино", жилые комплексы "Северные высоты 1", "Парковый".
Клиенты компании "ЦДС" также имеют возможность подать заявку на предоставление ипотечного кредита через отдел кредитования застройщика и получить решение за один день.