Доля жилищных кредитов в общей сумме кредитов физлицам за 9 месяцев 2007 г. увеличилась до 23,4%
Доля кредитов, предоставленных на покупку жилья, в общей сумме кредитов, предоставленных банками РФ физическим лицам в январе-сентябре 2007 года, увеличилась до 23,4% с 18,7%, сообщает ИА «Интерфакс».
Согласно данным, опубликованным ЦБ РФ, общая сумма кредитов физлицам за этот период увеличилась на 781 млрд рублей, или на 41,6% - до 2,658 трлн рублей с 1,877 трлн рублей. В том числе объем кредитов, предоставленных для покупки жилья, вырос на 273 млрд рублей, или на 77,9% - до 623 млрд рублей с 350 млрд рублей. Таким образом, 35% прироста портфеля кредитов обеспечили жилищные кредиты.
За вычетом жилищных кредитов, объем остальных кредитов физлицам увеличился на 33,3% - до 2,035 трлн рублей с 1,527 трлн рублей. То есть темпы роста жилищного кредитования в первые девять месяцев текущего года в 2,3 раза превышали темпы роста кредитов на прочее назначение.
Еще быстрее в структуре жилищных кредитов росло ипотечное кредитование - на 107,9%, до 486 млрд рублей с 234 млрд рублей. В результате доля ипотеки в общей сумме жилищных кредитов увеличилась за девять месяцев до 78,0% с 66,8% на начало года.
По темпам роста жилищного кредитования за анализируемый период лидировал Дальневосточный федеральный округ (ФО) (113,6%). За ним следуют Сибирский ФО (100,6%), Южный ФО (94,4%), Уральский ФО (87,9%), Северо-Западный ФО (77,6%), Приволжский ФО (75,4%) и Центральный ФО (60,1%).
В то же время по абсолютному размеру жилищных кредитов лидирует Центральный ФО, хотя его доля в общей сумме жилищных кредитов снизилась до 31,4% с 34,9%. За ним идут Сибирский ФО (увеличил долю до 17,3% с 15,4%), Приволжский ФО (доля уменьшилась до 17,0% с 17,3%), Уральский ФО (рост до 13,6% с 12,9%), Северо-Западный ФО (сохранил долю в 10,7%), Южный ФО (увеличил до 7,1% с 5,7%), Дальневосточный ФО (увеличил до 2,8% с 2,3%).
Среди субъектов РФ лидером по объему жилищного кредитования остается Москва. Однако в результате того, что темпы роста здесь были ниже средних по РФ (51,1%), доля столицы в общем портфеле жилищных кредитов снизилась за 9 месяцев с 19,5% до 16,5%.
На второе место вышла Тюменская область (рост на 69,3%, доля снизилась с 7,5% до 7,2%). Она потеснила Московскую область (рост на 60,6%, доля уменьшилась с 7,8% до 7,1%), замкнувшую тройку лидеров.
Следом идут Санкт-Петербург (рост на 84,5%, доля возросла с 5,7% до 5,9%), Ханты-Мансийский автономный округ (рост на 62,1%, доля снизилась с 4,4% до 4,0%) и Красноярский край (рост на 90,2%, доля увеличилась с 3,3% до 3,5%).
ФАС России направила в регионы разъяснения по реализации законодательства о госзаказе.В связи с участившимися случаями расторжения государственных и муниципальных контрактов по инициативе поставщиков Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) направила в органы власти субъектов Федерации разъяснения по реализации ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» с учетом новых поправок.
В своем письме ФАС России, в частности, разъясняет, как нужно действовать заказчикам в ситуациях невыполнения поставщиками своих обязательств по государственным (муниципальным) контрактам.
В законодательство внесена поправка, позволяющая оперативно решить сложившуюся проблему (напомним, что пакет поправок вступил в силу 1 октября 2007 года).
В соответствии с ч.8.2.ст.9 ФЗ «О размещении заказов…» предусмотрено, что
«в случае вынесения судом определения об обеспечении иска о расторжении государственного или муниципального контракта на поставку продовольствия, средств, необходимых для оказания скорой или неотложной медицинской помощи, лекарственных средств, топлива, которые необходимы для нормального жизнеобеспечения граждан и отсутствие которых приведет к нарушению их нормального жизнеобеспечения, заказчик вправе разместить заказ на поставку таких товаров путем проведения запроса котировок независимо от цены контракта».
Это значит, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком обязательств по государственному или муниципальному контракту заказчик должен обратиться в суд с иском о расторжении государственного или муниципального контракта и одновременно подать в суд заявление о приостановлении исполнения такого контракта.
После вынесения судом определения о приостановлении исполнения контракта, заказчик в течение 4 дней вправе разместить заказ на поставку продовольствия, средств, необходимых для оказания скорой или неотложной медицинской помощи, лекарственных средств, топлива, которые необходимы для нормального жизнеобеспечения граждан и отсутствие которых приведет к нарушению их нормального жизнеобеспечения, путем проведения запроса котировок независимо от цены контракта.
Контракт на поставку указанных товаров может заключаться до вступления в силу решения суда по данному иску и до подведения итогов новых торгов. Количество поставляемого товара должно соответствовать объему, необходимому для нормального жизнеобеспечения граждан в течение указанного срока.
Кроме того, после принятия судом решения о расторжении государственного или муниципального контракта заказчик должен направить сведения о поставщике в ФАС России для включения их в реестр недобросовестных поставщиков. Это лишает его права принимать участие в торгах сроком на 2 года.
Причем поставщику не возвращается установленное заказчиком обеспечение исполнения государственного или муниципального контракта в размере до 30% от начальной цены контракта.