Эксперты: В Петербурге с начала года ипотечные ставки в среднем выросли на 1%
Ставки по стандартным ипотечным программам, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, с начала года в среднем выросли на 1%. В итоге ставки по стандартным программам на строящуюся недвижимость достигают 15-16% до регистрации права собственности и 13-14% - после. При этом доля продаж с использованием ипотечных кредитов остается большой - около 30% всех сделок, подсчитали аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
В текущем году изменялись и требования банков. Ужесточились регламенты рассмотрения и андеррайтинга. Банки стали больше внимания уделять кредитной истории и платежеспособности заемщика.
Также произошли изменения, облегчающие получение ипотечного кредита: практически в любом банке можно подтвердить "серый" доход справкой по форме банка. При этом уменьшилось количество банков, которые повышают ставку при подтверждении дохода "серой" справкой; сократился список необходимых для предоставления в банк документов на заемщика. Например, в Банке "ВТБ 2"4 еще в 2011 году появилась уникальная программа "победа над формальностями", которая позволяет рассмотреться на ипотечный кредит всего по двум документам без подтверждения дохода.
Также практически все банки отменили комиссии за выдачу и резервирование кредитных средств, за рассмотрение заявки; произошли изменения относительно досрочного погашения: отмена мораториев и штрафных санкций за досрочное частичное или полное погашение.
"Сейчас банки стали активно развивать партнерские отношения с застройщиками, с агентствами недвижимости, разрабатывать совместные акции, индивидуальные условия, такие как снижение процентных ставок, первоначального взноса, отмена комиссий и т.д. Таким образом, можно сделать вывод, что, несмотря на несовершенство ипотечного кредитования в нашей стране, сама система претерпела значительные перемены к лучшему, стала более гибкой и доступной", - отмечает специалист ипотечного центра компании "Новый Петербург" Юлия Машкова.
Единый региональный медицинский комплекс по диагностике и лечению детей - Вологодская областная детская больница - презентован в Вологде. Первыми порог нового лечебного учреждения переступили председатель Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко и глава региона Олег Кувшинников, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Вологодской области.
Оснащенное по последнему слову техники здание площадью 55 тыс. кв. м - единственное учреждение в области, которое будет оказывать высокотехнологичную помощь детям и консультировать на расстоянии с помощью телемедицинских технологий. До последнего момента главное детское лечебное учреждение региона не имело собственного здания и располагалось в арендованных помещениях, не приспособленных для лечения детей, в разных частях областного центра.
Строительство областной больницы началась еще в 1988 году. Однако процесс был заморожен и восстановлен лишь в середине 2000-х. С этого момента областной бюджет инвестировал в строительство важнейшего для региона объекта 3,4 млрд руб. собственных средств, не прекращая работы даже в период жесткого экономического кризиса, отмечается в сообщении.
Площадь нового больничного комплекса в 4 раза больше занимаемых ранее помещений. Возведенный в соответствии с самыми высокими требованиями многофункциональный центр позволит снять практически все нерешенные вопросы лечебного процесса, которые имелись в детском здравоохранении области.
700 специалистов разного профиля готовы к выполнению сложнейших медицинских задач: от консультаций по узким направлениям в режиме видеоконференцсвязи для жителей отдаленных районов области до оказания высокотехнологичной помощи.
Под одной крышей теперь объединены все подразделения больницы: современное приемно-диагностическое отделение с малой операционной и противошоковой палатой, реанимация новорожденных, единый лабораторный комплекс, суперсовременные операционные и даже отделение восстановительного лечения с водолечением и механотерапией и отделение гибербарической оксигенации. К слову, именно медицинская помощь новорожденным является одним из основных направлений деятельности ВОДБ. Даже в условиях неприспособленных помещений специалистам больницы удалось снизить младенческую смертность с 11,4 промилле в 2005 году до 6,6 промилле в 2011 году. Условия, созданные в новом здании больницы, по признанию экспертов, позволят усовершенствовать процесс и добиться еще более серьезных результатов.
Также в новом комплексе предусмотрено создание центра офтальмологической помощи для недоношенных детей, а также развитие эндоскопических вмешательств с помощью самого современного оборудования.
"Я рада тому, что в Вологодской области появилось современнейшее медицинское учреждение для детей, где предусмотрены все виды диагностики, лечения, реабилитации. Новое здание, оборудование, - замечательные условия! Больница строилась долго, тем не менее, областные власти нашли возможность этот важный проект завершить. В России только 18% подростков являются абсолютно здоровыми. Самое главное - наладить систему диспансеризации детей, начиная с рождения. Здесь для этого созданы уникальные условия, - подчеркнула Валентина Матвиенко. - Здание, оборудование - это хорошо, но вдохнуть в него жизнь смогут только врачи. Замечательно, что практически весь коллектив Областной детской больницы укомплектован. Радует, что я увидела много молодых лиц, ребят, закончивших мединституты и пришедших работать в педиатрию. Это самое главное!"