Завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол" на улице Маршала Говорова
В октябре 2012 года окончательно завершена реконцепция делового центра "Желтый Угол", собственником которого является группа компаний "БестЪ".
Как сообщает пресс-служба ГК, здание, в котором теперь располагается деловой центр, было приобретено в 2001 году у ЗАО "Красный Химик". После двухгодичной реконструкции в 2003 году был открыт торгово-офисный комплекс "Желтый угол".
Торговая часть располагалась в корпусе вдоль улицы Маршала Говорова - в нем в аренду предлагались площади под магазины товаров для дома, ремонта, интерьера, мебели, сантехники, систем вентиляции. Площади под офисы были расположены в корпусе по ул. Трефолева, общей площадью около 4 тыс. кв. м. Это здание получило название бизнес центр "Ресурс".
Начиная с 2008 года происходил постепенный отток арендаторов торговых площадей, в связи с чем торговая зона 4-го и 3-го этажей была реконструирована в офисную, на которую спрос сохранялся, отмечается в сообщении.
В 2010 году было принято решение о полной реконцепции объекта, включающей в себя редевелопмент - внутреннюю перестройку объекта с переводом всех площадей в офисные (кроме 1 этажа корпуса на ул. Маршала Говорова), и ребрендинг - смена имиджа, касающаяся смены названия: торговый комплекс "Желтый Угол" и бизнес центр "Ресурс" объединены в бренд "Деловой центр "Желтый Угол"".
Была видоизменена входная группа, проведено качественное зонирование пространства, разработана новая система навигации, демонтированы эскалаторы в торговой чаасти комплекса. Внутренняя система организации посетительских потоков теперь осуществляется с помощью вертикальной навигации - четырех скоростных лифтов (до реконцепции функционировали 2 лифта - по одному на каждый корпус).
Фактическая заполняемость ДЦ "Желтый Угол" на данный момент составляет 95%, минимальная величина арендной ставки - 700 руб. за кв.м. в месяц.
Управление ДЦ "Желтый Угол" осуществляет компания "МТЛ. Управление недвижимостью" по схеме "Управление за 1%"
Общая площадь 6-ти этажного делового центра "Желтый Угол" класса В
составляет 12,02 тыс. кв. м, арендная - 10,024 тыс. кв. м.
Средние арендные ставки: 750 руб. кв. м/месяц, 9 тыс. руб. кв. м/год.
На заседании Законодательного Собрания Санкт-Петербурга сегодня, 17 октября, обращение депутата от КПРФ Игоря Коровина было признано депутатским запросом губернатору Георгию Полтавченко, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
В запросе говорится, что на территории музея "Шалаш Ленина" собираются построить ресторан или коттеджи. Ранее коммунисты получили ответ от губернатора о том, что "уменьшение территории Курортного лесопарка с целью исключения территории, необходимой музею (более 2,2 га) - не представляется возможным".
"К сожалению, в ответе губернатора города все перевернуто с ног на голову. Из ответа губернатора следует, что Рослесхоз своим приказом №162 определил границы Курортного лесопарка, "от щедрости" непонятно каким образом нарисовал 2,2 га Музею, а вот уменьшать границы Курортного лесопарка в обратную сторону запрещено Лесным кодексом", - говорится в запросе.
Авторы запроса (Игорь Коровин, Владимир Дмитриеве, Ирина Иванова) предполагают, что у чиновников, которые отрезали 6 га земли у музея, были определенные на это основания. "Велика вероятность, что на этой территории будет построен очередной ресторан или несколько десятков коттеджей, от которых и так в Курортном районе проходу нет", - считают депутаты.
Депутаты фракции КПРФ спрашивают губернатора Полтавченко, не считает ли тот целесообразным лично разобраться в ситуации и дать указание исполнительным органам сформировать земельный участок, принадлежащий Музею "Шалаш Ленина" в исторических границах.