Выбрана управляющая компания для ЖК "Капитал" в Кудрово
Объединение "Строительный трест" готовится ввести в эксплуатацию I этап жилого комплекса "Капитал" в Кудрово, где до конца года будут сданы восемь жилых корпусов общей площадью более 40,7 тыс. кв. метров и два одноэтажных коммерческих здания. К работе в жилом комплексе уже приступает управляющая компания, выбранная в результате открытого конкурса, сообщает пресс-служба объединения.
Конкурс среди эксплуатирующих организаций был объявлен Службой сервиса объединения "Строительный трест" в начале августа этого года. В нем приняли участие более 20 управляющих компаний. Главным критерием оценки стал положительный опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве (от двух лет), успешное управление как минимум двумя многоквартирными домами общей площадью от 10 тысяч кв. метров, наличие технических возможностей для оказания услуг и квалифицированного персонала, имеющего необходимые допуски к работам.
В результате нескольких этапов отбора, а также всестороннего анализа деятельности претендентов, комиссия в составе ведущих специалистов объединения "Строительный трест" остановила свой выбор на УК "Управление комфортом".
"Управляющая компания "Управление комфортом" достаточно хорошо известна на рынке коммунальных услуг, и за восемь лет работы она заслужила немало положительных отзывов, - объясняет итоги конкурса Михаил Юрьевич Замула, директор Службы сервиса компании "Строительный трест". - Данная компания имеет опыт управления как элитными домами, так и объектами для среднего класса, а также торговой и офисной недвижимостью. В своей деятельности "Управление комфортом" ориентируется на стандарты, соответствующим принципам работы объединения "Строительный трест", и мы надеемся, что уровень жизни в новом комплексе "Капитал" будет полностью отвечать ожиданиям наших покупателей".
Объединение "Строительный трест" стало одной из первых строительных компаний Петербурга, проводящих открытые конкурсы по выбору управляющих компаний для своих построенных объектов. Для эффективного взаимодействия между управляющими компаниями, застройщиком и жильцами сданных домов в объединении была создана специальная Служба сервиса, которая также поддерживает обратную связь с жильцами, проводит собственный мониторинг сданных объектов, анализирует качество услуг, предоставляемых УК.
В результате аналогичных конкурсов, объявленных Службой сервиса, договоры на обслуживание жилых комплексов объединения "Строительный трест" уже были подписаны с такими компаниями, как "Возрождение", "Наш дом", "СтройЛинк-сервис", "Жилищный трест - Лучший Дом-1" (Калининград).
ЗАО "Райффайзенбанк" и ОАО "Главмосстрой-недвижимость" (ГМСН) заключили соглашение о сотрудничестве в области ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках жилья. Сторонами была разработана специальная программа кредитования, которая позволит клиентам ГМСН получить кредит в Райффайзенбанке на особых условиях, сообщает пресс-служба риелторской компании.
В рамках программы покупателям квартир в строящихся и построенных домах микрорайона "Центральный" и микрорайона "Подольские просторы" (города Железнодорожный и Подольск Московской области) будет доступен кредит в рублях, либо долларах США, сроком от 1 года до 25 лет. Сумма первоначального взноса - от 15% стоимости приобретаемого жилья в зависимости от валюты кредита. Минимальная процентная ставка составляет: до оформления прав собственности 12,5% годовых в рублях, 10% в долларах, после оформления - 11,5% и 9% соответственно. В ГМСН рассчитывают на высокую динамику продаж по совместной с банком программе и прогнозируют, что к декабрю 2012 года на долю Райффайзенбанка будет приходиться до 30% от общего числа проданных по ипотеке квартир.
"Уровень доверия к банкам с сильным влиянием западных стандартов управления, таким как Райффайзенбанк, со стороны наших покупателей очень высок. Мы рады, что сможем предложить им сотрудничество с одним из лидеров в сфере ипотечного кредитования", - отмечает руководитель управления по работе с финансовыми инструментами "Главмосстрой-недвижимость" Александр Серебряков.
ОАО "Главмосстрой-недвижимость" - единственная риелторская компания, реализующая на рынке квартиры в домах, возводимых в Москве и Подмосковье компанией "Главстрой". В течение 15 лет работы ГМСН реализовала 50 крупных комплексных проектов массовой застройки.