Комитет по строительству: В жилом доме в Шушарах обнаружены двойные продажи
На очередном заседании рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Петербурга Игоря Метельского рассматривалась ситуация со строительством многоквартирного жилого дома по адресу: пос. Шушары, Ленсоветовский, участок 1 (севернее дома 21, корпус 3, литера А в Ленсоветовском), сообщает пресс-служба комитета по строительству.
В совещании приняли участие представители профильных органов исполнительной власти города, депутатского корпуса, правоохранительных органов, компаний-застройщиков, дольщики.
Земельный участок площадью 10,302 тыс. кв. м, на котором осуществлено строительство объекта, принадлежит на праве собственности ОО "Строительная компания "Дальпитерстрой". На сегодняшний день объект введен в эксплуатацию. Объекту присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, пос.Шушары, Ленсоветовский, дом 21, литера А.
В результате того, что в строительстве объекта принимало участие несколько организаций - инвесторов, заключались договоры аренды и купли-продажи земельных участков под жилым комплексом, было нарушено действующее законодательство (на момент продажи квартир отсутствовало разрешение на строительство, застройщиком и инвесторами с гражданами заключались предварительные договоры, а не договоры участия в долевом строительстве) возникла ситуация, когда имеют место двойные продажи, отмечалось на заседании.
По обращению комитета по строительству проводится проверка деятельности одного из участников процесса - ООО "Брик" УВД по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга. Следственным управлением при УМВД по Центральному району было возбуждено уголовное дело по ст.160 ч.4 УК РФ по факту неправомерных действий должностного лица ООО "Брик".
По другому инвестору - ООО "Концерн "Росстрой" также возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица по признакам преступлений, предусмотренных ст.159 УК РФ ч.4. Кроме того в настоящее время Комитетом по строительству проводится плановая проверка деятельности "СК "Дальпитерстрой", связанная с привлечением денежных средств граждан и их целевым расходованием на строительство объекта. Компания ООО "Концерн "Росстрой" находится в плане проверок комитета по строительству на 2013 год.
На заседании рабочей группы комитету по строительству было дано поручение провести в недельный срок совещание с приглашением дольщиков, арбитражного управляющего, компаний "Дальпитерстрой", "Рострой" для рассмотрения решения вопроса в рамках мирового соглашения. При этом рассматривается только единственно возможный вариант, когда строительные компании находят квартиры или ресурсы для их приобретения для каждого из дольщиков.
Также председатель комитета по строительству отметил необходимость более активного информирования населения о том, что схемы продажи квартир при расчете такими квартирами за выполненные работы подрядчиками опасны для дольщиков и противоречат действующему законодательству.
Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" и Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) объявили о начале совместной акции, сообщает пресс-служба банка.
Согласно ее условиям, до 30 декабря 2012 года клиенты банка, имеющие одобрение на выдачу жилищного (ипотечного) кредита, получат в подарок дисконтные карты Ассоциации, предоставляющие право на 10% скидку на все виды риэлторских услуг в сертифицированных компаниях - членов АРСПб и ЛО. Карта неименная, ею могут воспользоваться также родственники и друзья заемщиков.
Cтартом совместной акции стала выставка "Жилищный проект", прошедшая в Петербурге в Ледовом дворце. Посетители выставки, оформившие заявку на ипотечный кредит прямо на мобильном стенде ОАО "Сбербанк России", получили в подарок не только дисконтную карту Ассоциации риэлторов, но также памятные призы и подарки.
"В основе работы Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти - выполнение задачи по формированию рынка и стандартов риэлторской деятельности, а также защита потребителей от недобросовестных фирм и мошенников", - рассказывает исполнительный директор Ассоциации Александр Мошнов. - Обращаясь в любую из 103 компаний Ассоциации, клиенты гарантированно получат качественные услуги от специалистов, профессионально, квалифицированно и стабильно работающих на рынке недвижимости".
"Решая оформить ипотеку, заемщики далеко не всегда имеют на примете подходящий объект недвижимости, - поясняет директор Управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО "Сбербанк России" Александр Дорогов. - Часто поиск жилья начинается лишь после одобрения кредитной заявки. Чтобы процесс поиска и приобретения жилья для наших клиентов был комфортным, Сбербанк постоянно развивает партнерские отношения с ведущими риэлторами региона. Цель нашего сотрудничества - помочь клиентам банка приобрести дом своей мечты".