Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
Единый региональный медицинский комплекс по диагностике и лечению детей - Вологодская областная детская больница - презентован в Вологде. Первыми порог нового лечебного учреждения переступили председатель Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко и глава региона Олег Кувшинников, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Вологодской области.
Оснащенное по последнему слову техники здание площадью 55 тыс. кв. м - единственное учреждение в области, которое будет оказывать высокотехнологичную помощь детям и консультировать на расстоянии с помощью телемедицинских технологий. До последнего момента главное детское лечебное учреждение региона не имело собственного здания и располагалось в арендованных помещениях, не приспособленных для лечения детей, в разных частях областного центра.
Строительство областной больницы началась еще в 1988 году. Однако процесс был заморожен и восстановлен лишь в середине 2000-х. С этого момента областной бюджет инвестировал в строительство важнейшего для региона объекта 3,4 млрд руб. собственных средств, не прекращая работы даже в период жесткого экономического кризиса, отмечается в сообщении.
Площадь нового больничного комплекса в 4 раза больше занимаемых ранее помещений. Возведенный в соответствии с самыми высокими требованиями многофункциональный центр позволит снять практически все нерешенные вопросы лечебного процесса, которые имелись в детском здравоохранении области.
700 специалистов разного профиля готовы к выполнению сложнейших медицинских задач: от консультаций по узким направлениям в режиме видеоконференцсвязи для жителей отдаленных районов области до оказания высокотехнологичной помощи.
Под одной крышей теперь объединены все подразделения больницы: современное приемно-диагностическое отделение с малой операционной и противошоковой палатой, реанимация новорожденных, единый лабораторный комплекс, суперсовременные операционные и даже отделение восстановительного лечения с водолечением и механотерапией и отделение гибербарической оксигенации. К слову, именно медицинская помощь новорожденным является одним из основных направлений деятельности ВОДБ. Даже в условиях неприспособленных помещений специалистам больницы удалось снизить младенческую смертность с 11,4 промилле в 2005 году до 6,6 промилле в 2011 году. Условия, созданные в новом здании больницы, по признанию экспертов, позволят усовершенствовать процесс и добиться еще более серьезных результатов.
Также в новом комплексе предусмотрено создание центра офтальмологической помощи для недоношенных детей, а также развитие эндоскопических вмешательств с помощью самого современного оборудования.
"Я рада тому, что в Вологодской области появилось современнейшее медицинское учреждение для детей, где предусмотрены все виды диагностики, лечения, реабилитации. Новое здание, оборудование, - замечательные условия! Больница строилась долго, тем не менее, областные власти нашли возможность этот важный проект завершить. В России только 18% подростков являются абсолютно здоровыми. Самое главное - наладить систему диспансеризации детей, начиная с рождения. Здесь для этого созданы уникальные условия, - подчеркнула Валентина Матвиенко. - Здание, оборудование - это хорошо, но вдохнуть в него жизнь смогут только врачи. Замечательно, что практически весь коллектив Областной детской больницы укомплектован. Радует, что я увидела много молодых лиц, ребят, закончивших мединституты и пришедших работать в педиатрию. Это самое главное!"