Эксперты: Василеостровский район на рынке аренды офисных площадей занимает вторую позицию по объемам поглощения
В структуре поглощения качественных офисных площадей по итогам трех кварталов 2012 года Василеостровский район находится на втором месте среди городских районов, уступая лишь Красногвардейскому, подсчитали эксперты Knight Frank St Petersburg.
Большой объем поглощения (20%) объясняется наличием достаточного количества высококлассных объектов на Васильевском острове (13% от всего рынка бизнес-центров класса A и B) и более низким уровнем ставок относительно сопоставимых по параметрам объектов в других центральных районах. Лидирующие позиции Красногвардейского района по объему поглощения (24% от общегородских показателей) является следствием крупных сделок в деловом квартале "Санк-Петербург Плаза".
"В последние несколько лет началось активное формирование Васильевского острова как новой деловой зоны. В большей части это заслуга принадлежит новым и строящимся бизнес-центрам сети "Сенатор". Несмотря на то, что в структуре спроса потенциальных арендаторов этот район занимает пока всего 8%, а также недостаточную транспортную доступность, объемы поглощения и количество сделок говорят о его хорошем потенциале в будущем. При этом большинство зарубежных компаний пока не готовы арендовать офисы здесь, поскольку расположение на острове не соответствует их критериям безопасности. Отмечу, что близость выставочного комплекса "Ленэкспо" влияет только на загруженность транспортных магистралей с пиком в дни проведения масштабных выставок и международных форумов, а вот при принятии решения об аренде офисных помещений значительной роли не играет", - комментирует руководитель отдела направления офисной недвижимости Knight Frank St Petersburg Марина Пузанова.
По ее мнению, активное жилищное строительство влияет на деловую среду и спрос. "Арендаторами офисов выступают люди, живущие или работающие на Васильевском острове, либо патриоты этого района. Уверена, что для развития Василеостровского района с точки зрения деловой активности необходимо увеличить количество станций метрополитена в разных его окраинах и маршрутов наземного общественного транспорта".
На Коломенской улице, дом 45, сегодня, 12 октября, открылась после реконструкции старейшая ветеринарная клиника Санкт-Петербурга. В церемонии открытия принял участие губернатор Георгий Полтавченко, сообщает пресс-служба Смольного.
"В этом историческом здании, которое знакомо многим поколениям петербуржцев, открывается современная клиника для домашних любимцев. Здесь установлено самое современное оборудование, созданы прекрасные условия для работы ветеринаров", - сказал губернатор.
Он отметил, что в городе работает программа реконструкции и модернизации городских ветеринарных станций по борьбе с болезнями животных. Следующая обновленная ветеринарная станция откроется в Калининском районе.
Георгий Полтавченко осмотрел кабинеты, лаборатории и операционные клиники. Губернатор оставил запись с пожеланием успеха ветеринарам клиники в Книге почетных гостей.
Ветеринарная станция на Коломенской ул., 45 - одна из старейших в городе. В конце XIX века в этом здании располагалась "перековка" для лошадей. С тех пор фасад здания украшают две скульптуры лошадей. С 1917 года в этом доме находится ветеринарная станция.
В 2008 году началась реконструкция здания, в ходе которой был полностью восстановлен исторический облик здания.