ОАО "Холдинг МРСК" увеличит уставный капитал на 36,5 млрд руб.
ОАО "Холдинг МРСК" планирует увеличить уставный капитал почти на 34% путем размещения по открытой подписке 16 885 114 442 дополнительных обыкновенных акций номинальной стоимостью 1 руб. за акцию. Определена цена размещения - 2,16 руб. за одну акцию. Об этом сообщает пресс-служба холдинга.
Совет директоров ОАО "Холдинг МРСК" рекомендовал внеочередному общему собранию акционеров ОАО "Холдинг МРСК", назначенному на 13 ноября 2012 года, утвердить увеличение уставного капитала.
Цена акций была определена советом директоров на основе средневзвешенного значения цен на акции ОАО "Холдинг МРСК" по результатам торгов на ММВБ за период с 09.08.2012 по 08.10.2012 года. Указанный временной интервал учитывает рыночные изменения в среднесрочном периоде и приближен к дате принятия советом директоров решения по вопросу определения цены размещения.
Целью эмиссии является создание условий для привлечения средств федерального бюджета в объеме до 20,6 млрд руб., направляемых в рамках организации и проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи, развития его как горноклиматического курорта, а также на финансирование программы реновации кабельной сети напряжением 6 - 110 кВ в Санкт-Петербурге и комплексной программы мер по снижению сверхнормативных потерь электроэнергии в распределительных сетях на территории Северного Кавказа.
Условия размещения выпуска предполагают, что в нем смогут принять участие все акционеры общества в период осуществления преимущественного права. Кроме того, акции, оставшиеся не размещенными в ходе преимущественного права, будут доступны после его завершения для приобретения третьими лицами.
В настоящее время уставный капитал ОАО "Холдинг МРСК" составляет 49 946 843 800 акций, включая 47 871 694 416 обыкновенных и 2 075 149 384 привилегированных.
Тенденции роста количества коттеджных поселков, где предлагается сразу два и более типов домовладений: готовые коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и участки без подряда, считают аналитики компании London Real Invest.
На сегодняшний день на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области в продаже находится более 350 коттеджных поселков. Из них 65% проектов предлагают к продаже один тип домовладения; в 55% поселков продают участки без подряда, в 25% предлагают готовые коттеджи, в 17% - участки с подрядом и в 3% - таунхаусы.
Эксперты отмечают, что количество коттеджных комплексов, предлагающих готовые коттеджи, увеличивается по мере повышения класса - до 55% в сегменте "премиум". Это связано с тем, что покупатели объектов высокой ценовой категории уделяют значительное внимание концептуальной составляющей поселка, а также со стремлением девелопера извлечь максимальную прибыль из проекта.
Эксперты London Real Invest также отмечают, что в последние несколько лет все чаще на рынок стали выходить мультиформатные поселки, то есть такие поселки, на территории которых располагаются сразу два и более типов загородных объектов.
"Главная цель таких проектов - расширение целевой аудитории и, как следствие, увеличение темпов продаж", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Наиболее часто в рамках одного проекта встречается сочетание участков с подрядом и без подряда; к ним относится 34% от общего предложения мультиформатных загородных комплексов. В 17% поселков предоставляется выбор между участком с подрядом и готовым коттеджем.
Сочетание участков без подряда и коттеджей приходится на 13% проектов, участков с подрядом, без подряда и коттеджей - на 12%. 11% проектов строят на территории загородного комплекса коттеджи и таунхаусы.
Эксперты London Real Invest отмечают, что такой формат действительно актуален для проектов классов "эконом" и "бизнес".
"Однако в классах "элита" и "премиум" высокие требования покупателей не позволяют размещать на одной территории объекты недвижимости, нацеленные на различные социальные группы, - полагает госпожа Захарова, - поэтому здесь, на мой взгляд, такой mix не получит активного развития".