На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
В деревне Кипень Ломоносовского района к вечеру четверга, 11 октября, восстановлено отопление и горячее водоснабжение, которых, из-за авариии на теплотрассе, были лишены 256 жителей шести двухэтажных домов по Нарвскому шоссе, 33, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Ленинградской области.
Теплоснабжающая организация ООО "Энергосфера" провела ремонтные работы - заменен двухтрубный участок теплотрассы. После 18:00 11 октября, как сообщило руководство "Энергосферы", отопление и горячее водоснабжение восстановлено.
Накануне в Кипень совершил инспекционную поездку председатель комитета по ЖКХ и транспорту, и.о. вице-губернатора Ленинградской области Юрий Пахомовский. По его оценке, устранение аварии заняло много времени из-за несогласованности действий всех участников процесса восстановления утечки на теплотрассе.
Авария произошла 2 октября, управляющая компания сообщила об этом администрации поселения только через три дня, еще несколько дней ушло на согласование проведения подземных работ, поскольку вдоль теплотрассы проходят другие кабели, включая связь и т.д.
По мнению Юрия Пахомовского, в этой ситуации надо было действовать оперативнее. "Непрофессиональные и несвоевременные действия по устранению таких незначительных аварий приводят к конфликту интересов жителей и работников коммунальной сферы. В данном конкретном случае на месте должно было быть принято оперативное и грамотное решение работниками обслуживающей теплотрассу организации, тогда без тепла остался бы лишь один дом. Но этого решения принято не было", - отметил он.
Теперь взаимодействие по устранению аварийных ситуаций будет совершенствоваться. Единая диспетчерская служба принимает звонки от жителей региона о неполадках в системе ЖКХ, проводятся совместные учения по отработке нештатных ситуаций и их оперативному устранению, сформировано необходимое количество бригад со специальной техникой, материально-технический запас, - добавил Юрий Пахомовский.