На Крестовском острове продано офисное здание площадь 7,3 тыс. кв. м
ООО "Элефакт-М", реализовавшее проект бизнес-центра на Крестовском проспекте, 11, лит. А, завершило сделку по продаже офисного здания площадью 7,3 тыс. кв. м. Эта транзакция стала одной из самых крупных в 2012 году и произошла до сдачи объекта в эксплуатацию, что нетипично для текущего рынка. Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
Имя покупателя и сумма сделки не разглашаются.
Бизнес-центр расположен на одной из центральных улиц Крестовского острова - Крестовском проспекте, 11, лит. А. Общая площадь объекта высотой 8 этажей составляет 7,3 тыс. кв. м, арендопригодная - 4,6 тыс. кв. м. В нем также организованы подземный паркинг на 34 машино-места и видовые террасы.
Проект бизнес-центра выполнен архитектурной студией "Интерколумниум", в портфолио которой - жилые комплексы класса люкс "Флагман" и "Северный модерн", здание ВТБ на Большой Морской улице, проект реконструкции знаменитой водонапорной башни на Шпалерной улице.
"На сегодня большинство офисных комплексов, расположенных в центральной части города, - это проекты по реконструкции объектов, что накладывает отпечаток на высотность таких зданий, их планировочные решения, паркинг. Бизнес-центр на Крестовском острове обладает всеми достоинствами, которые присущи объектам офисной недвижимости класса А: он имеет хорошую локацию, качественную инженерию и гибкие планировочные решения. Все это позволяет полностью удовлетворить потребности конечного пользователя здания", - отметил генеральный директор ООО "Элефакт-М".
"В последние несколько лет большинство сделок по покупке бизнес-центров происходило после сдачи объектов в эксплуатацию. Несмотря на то, что данная сделка является скорее исключением, она свидетельствует о стабилизации экономической ситуации, позволяющей участникам рынка более уверенно прогнозировать свою деятельность. В результате уже сейчас конечные пользователи бизнес-центров готовы рассматривать покупку качественных зданий на этапе их строительства. Уверена, что в ближайшее время этот тренд лишь укрепится", - подчеркнула руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
ООО "Росса Ракенне СПб", эксклюзивный дистрибьютор HONKA в России, открывает свое новое представительство в Казани. Это третье представительство на территории России после Москвы и Перми, которые были открыты в 1998 и 2007 годах, соответственно. Головной офис компании располагается в Санкт-Петербурге с 1995 года.
Компания HONKA - мировой лидер в области деревянного домостроения - пришла в Россию более 15 лет назад. За годы успешной работы было реализовано более 1,7 тыс. объектов - частных домов и резиденций, а также общественных зданий - гостиниц и ресторанов. Построены и заселены уже порядка 10 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Московской областей, а также на Урале.
Как отмечается в сообщении пресс-службы компании, исследования рынка загородного деревянного домостроения в республике Татарстан выявили его серьезный потенциал: в настоящее время четверть от существующей жилой застройки выполнена из дерева, причем эта доля постоянно растет. Все больше жителей мегаполиса отдают предпочтение загородному формату проживания, рассматривая именно деревянный дом как место своей резиденции.
Офис компании располагается в современном торгово-офисном центре "Сувар Плаза".
Финская компания HONKA, основанная в 1958 году - мировой лидер в области деревянного домостроения. Представительства международного концерна работают в 30 странах мира, а дома поставляются более чем в 50 стран. С 1995 года эксклюзивным дистрибьютором HONKA в России является компания "Росса Ракенне СПб".
Среди построенных компанией загородных комплексов гольф-клуб Le Meridian Moscow Country Club в Московской области, поселки "Хонка-Парк", "Русская Швейцария" и "Медное озеро" в Ленинградской области, "Деревня Демидково" в Пермском крае. В 2012-2013 году в Ленинградской области заканчивается строительство поселка Honka Family Club, ведется строительство загородного комплекса "Медное озеро - 2". В Московской области завершены продажи поселка "Дачи HONKA" в Истринской долине, выводится на рынок новый проект "Берег HONKA". Активно реализуется поселок HONKA CLUB на Дмитровском шоссе.