Эксперты: В Петербурге цены на первичном рынке жилья в сентябре незначительно снизились
В Санкт-Петербурге по итогам сентября цены на первичном рынке жилья впервые с начала года упали - стоимость квадратно метра снизилась на 0,4%. Всего с начала года цены выросли на 8,6% до 83,2 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург"".
Снижение цены был спровоцировано снижением спроса на строящееся жилье в начале сентября. "Конец августа и первые неделя сентября оказались не столь продуктивны как в прошлом году. Видимо сказались затянувшиеся отпуска, а также хлопоты, связанные с первым сентября. Сейчас основной покупатель - это молодые семьи с детьми, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Для них выход в школу важный шаг, ради которого можно отложить все прочие хлопоты. Но уже к концу сентября ситуация опять вернулась к привычному активному спросу", - комментирует генеральный директор"Сети офисов недвижимости "Новый Петербург"" Андрей Вересов.
Как и в начале года доля предложения однокомнатных квартир наиболее велика - 47%. Двухкомнатных застройщики предлагают чуть меньше - 33%, трехкомнатных - 18%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. При этом если брать суммарную площадь всех квартир находящихся в продаже получается, что двух- и трехкомнатных квартир (32% и 34% соответственно) на рынке больше, чем однокомнатных (30%). Четырехкомнатные представлены лишь 4% от общей площади квартир.
"По сравнению с началом года доля однокомнатных квартир находящихся в продаже постоянно увеличивается - это говорит о том, что именно двухкомнатные квартиры быстрее всего покупаются и уходят из баз", - подчеркнул Андрей Вересов.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в прошедшем месяце составила 3,5 млн руб. при цене за кв. м 83,5 тыс. руб. В начале года цена была 3,41 млн руб. и 78,1 тыс. руб. за "квадрат". Средняя плошадь однокомнатной квартиры составила 44,1 кв. м. Стоимость кв. м. в двух- и трехкомнатных квартирах практически равны по стоимости кв. м - 81,9 тыс. руб. и 80,8 тыс. руб. соответственно. При этом цена двухкомнатных квартир колебалась на уровне 5,1-5,3 млн руб., а трехкомнатных - около 7,2-7,3 млн руб. В начале года цена на это жилье была на 6,7% и 6,3% ниже. Средняя площадь квартир с двумя комнатами - 67,3 кв. м, с тремя комнатами - 91,8 кв. м", - сообщил Андрей Вересов.
Власти Санкт-Петербурга не намерены отказываться от названия "Бухарестская" для новой станции метрополитена, которая откроется в декабре 2012 года, сообщила пресс-секретарь вице-губернатора Василия Кичеджи Юлия Стрижак.
На заседании городской топонимической комиссии в понедельник, 8 октября, при обсуждении вопроса о названии новой станции пятой ветки петербургской подземки было озвучено письмо, подписанное заместителем министра иностранных дел РФ Андреем Денисовым, где приводились аргументы против названия "Бухарестская".
Несмотря на письмо, комиссия рекомендовала не изменять решения относительно названия этой станции, которое было принято еще в 1989 году Ленгорисполкомом, и дать ей имя в честь румынской столицы.
"Василий Николаевич (Кичеджи - ред.), выступая сегодня в ток-шоу на Пятом телеканале, сказал, что обсуждал этот вопрос с губернатором города. Георгий Сергеевич (Полтавченко) сказал, что будет опираться на два решения - топонимической комиссии и Ленгорисполкома от 1989 года", - пояснила Стрижак РИА Новости.
Новая станция метро, которая откроется в декабре 2012 года, располагается на Бухарестской улице.