Бюджет Калининградской области в 2012 году выделил на газификацию поселка Янтарный порядка 18 млн руб.
Правительство Калининградской области за последние два года сделало достаточно много для развития поселка Янтарны, отметил губернатор региона Николай Цуканов во время визита в Янтарный городской округ, сообщает пресс-служба правительства региона.
Один из последних примеров - списание муниципалитету накопившихся за последние годы долгов - 34 млн руб. В 2011 году общий объем финансовой помощи Янтарному городскому округу из областного бюджета составил более 74 млн руб.
Не менее значимым вопросом поддержки правительства области остается газификация округа. В течение 2011-2012 годов ведется строительство газовых вводов к жилым домам в пос. Янтарный и пос. Покровское. Общий объем финансирования проекта составляет более 20 млн руб., в том числе доля средств муниципалитета - только 6%. Для продолжения газификации округа в полном объеме и доведения газа до пос. Синявино в 2014 году уже в текущем году в рамках Областной инвестиционной программы ведется разработка проектной документации на газопровод высокого давления и газовые вводы к жилым домам в п. Синявино, стоимостью 1,7 млн руб. При этом 80% - средства областного бюджета.
С 2013 года в Калининградской области начинает работать целевая программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Калининградской области" на 2013-2015 годы, в рамках которой органы местного самоуправления могут получить поддержку в виде субсидий областного бюджета.
Для каждого муниципального образования области установлена доля софинансирования и лимит предоставления средств областного бюджета.
Максимальная доля софинансирования из областного бюджета расходов на реализацию мероприятий Программы муниципальному образованию "Янтарный городской округ" установлена в размере 60%.
Планируемый объем софинансирования из средств областного бюджета составляет: на 2013 год - 3,3 млн руб., 2014 год - 4 млн руб., 2015 год - 4,7 млн руб. Важно, чтобы эта возможность со стороны администрации вновь не была упущена и округ максимально включился в выполнение мероприятий данной программы.
Тенденции роста количества коттеджных поселков, где предлагается сразу два и более типов домовладений: готовые коттеджи, таунхаусы, участки с подрядом и участки без подряда, считают аналитики компании London Real Invest.
На сегодняшний день на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области в продаже находится более 350 коттеджных поселков. Из них 65% проектов предлагают к продаже один тип домовладения; в 55% поселков продают участки без подряда, в 25% предлагают готовые коттеджи, в 17% - участки с подрядом и в 3% - таунхаусы.
Эксперты отмечают, что количество коттеджных комплексов, предлагающих готовые коттеджи, увеличивается по мере повышения класса - до 55% в сегменте "премиум". Это связано с тем, что покупатели объектов высокой ценовой категории уделяют значительное внимание концептуальной составляющей поселка, а также со стремлением девелопера извлечь максимальную прибыль из проекта.
Эксперты London Real Invest также отмечают, что в последние несколько лет все чаще на рынок стали выходить мультиформатные поселки, то есть такие поселки, на территории которых располагаются сразу два и более типов загородных объектов.
"Главная цель таких проектов - расширение целевой аудитории и, как следствие, увеличение темпов продаж", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Наиболее часто в рамках одного проекта встречается сочетание участков с подрядом и без подряда; к ним относится 34% от общего предложения мультиформатных загородных комплексов. В 17% поселков предоставляется выбор между участком с подрядом и готовым коттеджем.
Сочетание участков без подряда и коттеджей приходится на 13% проектов, участков с подрядом, без подряда и коттеджей - на 12%. 11% проектов строят на территории загородного комплекса коттеджи и таунхаусы.
Эксперты London Real Invest отмечают, что такой формат действительно актуален для проектов классов "эконом" и "бизнес".
"Однако в классах "элита" и "премиум" высокие требования покупателей не позволяют размещать на одной территории объекты недвижимости, нацеленные на различные социальные группы, - полагает госпожа Захарова, - поэтому здесь, на мой взгляд, такой mix не получит активного развития".