Эксперты: Химки застраиваются быстрее "новой" Москвы
Городской округ Химки, один из самых динамично развивающихся регионов Подмосковья, включает в себя собственно Химки, Подрезково и Сходню. Здесь самые большие объемы строительства, наибольшее количество сделок на первичном рынке и самые высокие в Московской области (после Реутова) цены на недвижимость, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
В Химках традиционно представлены крупные московские застройщики - ПИК, "Жилищный капитал", компания "MR-Group", недавно вышла "Дружба Монолит". Сразу 4 проекта реализует местная компания - ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1". На сегодняшний день в Химках предлагается к продаже около 3,5 тыс. квартир. Средняя цена квадратного метра - 88,61 тыс. руб.
За последние несколько лет в городе уже реализован ряд крупных проектов массовой застройки, а в 2012 году выводится еще несколько. На финальной стадии реализации находятся ЖК "Журавлик", ЖК "Парк-Тауэр", "Дом у школы №10", ЖК "Панорама", район "Новокуркино" (6 и 7 микрорайоны), ЖК "Лесной уголок", ЖК "Химки Сквер" и ЖК "12 квартал".
В городском округе Химки предлагаются к продаже новые проекты, такие как монолитно-кирпичный дом на улице Овражная в микрорайоне Сходня и новый микрорайон в Подрезково. Один из последних объектов, выведенных на рынок - 25-этажный монолитно-кирпичный дом, строящийся по индивидуальному проекту по адресу Юбилейный проспект, 60а.
Также начался недавно или ожидается до конца года старт продаж в ЖК "Город набережных" (вторая очередь), ЖК "Весна", ЖК "Планерный" на улице Молодежный, ЖК "Васко да Гама" (корп. 2) на улице Ватутина.
"Массовая застройка сконцентрирована сейчас главным образом в районе Левобережный и микрорайоне Подрезково, а в левой части города от Ленинградского шоссе идет преимущественно точечная застройка, - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Также имеет место реконструкция старых Химок, расположенных справа от Ленинградского шоссе. Однако наиболее комфортным для проживания, удобным с точки зрения транспорта и обеспеченности современной инфраструктурой, остается район Юбилейного проспекта и улицы Дружбы".
ОД УМВД по Выборгскому району Санкт-Петербурга возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа руководства ООО "Аксиома" по факту самовольной застройки многоквартирными домами земель, предназначенных для индивидуального жилого строительства, сообщает прокуратура Петербурга.
Ранее прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга сообщалось о направлении в орган дознания материалов проверки для организации уголовного преследования в отношении руководства ООО "Аксиома" по факту самовольной застройки многоквартирными домами земель, предназначенных для индивидуального жилого строительства, расположенным по адресам: Санкт- Петербург, ул. Елизаветинская, д. 10, д. ЗБ, ул. Большая Озерная, д.д. 59, 61, 102, 104, ул. Первомайская, д.7, ул. Корякова, д.36, ул. Варваринская, д. 57, правомерность которой оспаривается комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга.
Уголовное дело возбуждено по ст. 330 УК РФ - самоуправство - самовольное вопреки установленному законом или иным нормативно-правовым актом порядку совершение каких- либо действий, причинивших существенный, если такие действия оспариваются гражданином или организацией.
В настоящее время в целях обеспечения объективности, всесторонности и полноты расследования, с учетом того, что расследование данного уголовного дела представляет особую сложность, оно изъято прокуратурой района из отдела дознания и передано в следственное управление УМВД по Выборгскому району Петербурга, ход расследования поставлен на контроль.