Депутат Киселева считает, что может быть сорвано строительство продолжения Софийской улицы
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга на заседании в среду, 10 октября, признали депутатским запросом губернатору Петербурга Георгию Полтавченко запрос Елена Киселевой.
Депутат обращает главы города на несогласованность в работе комитетов Администрации, которая может повлечь срыв строительства продолжения Софийской улицы, что неминуемо приведет к транспортному коллапсу в Колпинском районе в 2013 году.
Колпинский район является активно растущим промышленным центром города, как по производственным мощностям, так и по численности населения. Перспективы развития и рост престижности района во многом связаны с развитием современных производств на территориях промышленных зон Ижорских заводов и поселка Металлострой, нуждающихся в развитии транспортной инфраструктуры, а она сейчас находится в плачевном состоянии, отмечается в запросе. Постоянные пробки на въезде и выезде из Колпино, не справляющийся с потоком людей железнодорожный транспорт тормозят развитие промышленности района, и как следствие, могут уменьшить существенную долю доходов бюджета Петербурга, который и так находится в дефиците.
Одним из способов спасти ситуацию было решение правительства Петербурга в 2009 году включении в Адресно-инвестиционную программу (АИП) строительства продолжения Софийской улицы до Московского шоссе, поселка Металлострой, что успешно могло бы разгрузить юго-запад Колпинского района.
Но, отмечает депутат Киселева, при весенней корректировке бюджета Санкт-Петербурга финансирование этого проекта было сокращено более чем на 800 млн руб. Почему фактически остановили реализацию стратегически важного объекта для развития Колпинского района и Санкт-Петербурга в целом - не понятно.
Из переписки депутата Киселевой с вице-губернаторами и профильными комитетами администрации Петербурга выяснилось, что деньги были сняты по причине неготовности начать строительство Софийской улицы. Чтобы достичь готовности и начать строительство объекта нужно зарезервировать и выкупить под него земли у законных правообладателей.
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли сообщил, что деньги на выкуп земель будут выделены в 2013 году. Из комитета по развитию транспортной инфраструктуры, ответственного за выкуп земель, сообщили, что они не могут зарезервировать и выкупить земли до тех пор, пока не будет готов проект планировки территории. Из комитета по градостроительству и архитектуре, ответственного за этот проект, сообщили, что план территории они делать не могут, так как нет соответствующего федерального законодательства, регламентирующего линейное планирование.
"Получился замкнутый круг, заложниками которого стали в первую очередь жители Колпинского района, испытывающие дичайшие проблемы с передвижением, промышленные предприятия, не могущие эффективно развиваться, и Санкт-Петербург в целом, не получающий прогнозируемых средств в бюджет. В этом вопросе надо разобраться как можно скорее, иначе в следующем году Колпино захлестнет волна социального напряжения и транспортный коллапс, ведь в 2013 году будет введена первая очередь заводов по производству энергетического оборудования ОАО "Силовые машины" в промзоне Металлострой - а это трехкратная нагрузка на улично-дорожную сеть", - считает Елена Киселева.
В городе Чехов Московской области в 2014 году откроется крупный современный торгово-развлекательный центр в формате пауэр-центра, с достаточно большой долей крупных якорных арендаторов. Новый ТРЦ будет построен в один уровень на участке земли в 10 га с парковкой более 1,2 машино-мест. Общая площадь объекта составит 31 тыс. кв. м, торговая - 27 тыс. кв. м.
Объект расположится при въезде в Чехов на самой активной автомагистрали города - Варшавском шоссе.
В торговом центре предусмотрено размещение продуктового гипермаркета, гипермаркета DIY, крупного магазина электроники и бытовой техники, магазина детских товаров, универмага одежды, галереи из 40 магазинов одежды и обуви, а также просторного фудкорта и отдельного ресторана. Максимальное внимание будет уделено маленьким клиентам: в торговом центре откроется игровая комната, детский развивающий центр с различными кружками, интерактивный комплекс с 5D кинотеатром, игровые и образовательные системы с использованием технологии виртуальной реальности.
Кроме того, в рамках проекта будет создана городская общественная зона - современный городской парк на территории около 7 га, с единой велосипедной трассой, дорожками для бега и лыжными трассами, прудом и малыми архитектурными формами. В парке и на прилегающей территории будут размещены также хоккейная площадка, детский городок и спортивные площадки, картинг-центр, площадка для организации ярмарок выходного дня, фермерского рынка, территория для проведения городских праздников и многое другое.
"На сегодняшний день обеспеченность качественными торговыми центрами в г. Чехов составляет 218 кв. м на 1000 жителей, - отмечает председатель совета директоров группы компаний RRG, консультанта проекта, Денис Колокольников. - При этом в городе, население которого к 2014 году превысит 85 тысяч человек, нет ни одного продуктового гипермаркета и гипермаркета DIY. Да и большинство сетевых магазинов в ограниченном количестве представлено в единственном действующем концептуальном ТЦ".
По мнению Колокольникова, появление такого крупного ТРЦ уже давно назрело - ведь в первичной зоне охвата проживает более 120 тыс. человек.
Будущий торговый центр разместится рядом с новым жилым микрорайоном "Губернский" с населением 14 тыс. человек, а после ввода 2-й и 3-й очередей, город вырастет еще примерно на 10 тыс. жителей.
В настоящее время ведется проектирование будущего ТРЦ.
Начало строительства намечено на весну 2013 года, завершить строительство планируется в конце 2014 года.
Объем инвестиций в проект составит около 100 млн долларов.