Все предприятия МЭС Северо-Запада получили паспорта готовности к работе в осенне-зимний период
Все предприятия филиала ОАО "ФСК ЕЭС" - Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада получили паспорта готовности к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов, сообщает пресс-служба МЭС Северо-Запада.
Брянское, Выборгское, Карельское, Ленинградское, Новгородское и Северное предприятия своевременно и качественно выполнили все мероприятия, направленные на повышение надежности электроснабжения региона с населением около 15 млн человек в период зимнего максимума нагрузок. К такому выводу пришла специальная комиссия в составе руководителей и специалистов МЭС Северо-Запада, представителей Ростехнадзора и региональных подразделений Системного оператора Единой энергетической системы.
Особое внимание было уделено выполнению ремонтной программы, уровню подготовки персонала, обеспечению работников средствами коллективной и индивидуальной защиты, а также соблюдению требований промышленной безопасности.
В 2012 году отремонтировано 354 фундамента опор, заменены и усилены 182 опоры, 174 дистанционные распорки и свыше 43 тыс. изоляторов, заменено 24 км грозотроса, вырублено более 19 тыс. деревьев, угрожающих падением на ЛЭП. Расчищено 5814 га трасс воздушных линий. На подстанциях отремонтировано 15 трансформаторов и автотрансформаторов, что более чем в два раза превышает результат прошлого года. Кроме того, заменено 85 вводов на автотрансформаторах и масляных выключателях и 1650 опорно-стержневых изоляторов разъединителей и шинных опор, отремонтированы 496 разъединителей и 327 выключателей, 28 компрессоров и др.
Также предприятиями проведены общесетевые противоаварийные тренировки с МЧС, органами исполнительной власти субъектов, филиалами ОАО "Холдинг МРСК" по отработке взаимодействия при ликвидации аварийных режимов, наиболее характерных для зимнего периода.
В случае возникновения нештатных ситуаций на место технологического отключения для проведения аварийно-восстановительных работ смогут выехать 1061 специалист МЭС Северо-Запада, 387 единиц спецтехники. В рамках соглашений, заключенных с подрядными организациями, предусмотрена возможность дополнительно задействовать 760 человек и 148 ед. спецтехники с целью ликвидации аварий. Для обеспечения резервного электроснабжения собственных нужд подстанций готова 41 дизель-генераторная установка, заключены соглашения с двумя авиапредприятиями по использованию вертолетной техники для облетов ВЛ.
Аварийный резерв материалов и оборудования в МЭС Северо-Запада укомплектован на 100%. Внедряется единая автоматизированная система отображения анализа аварийного резерва ОАО "ФСК ЕЭС" и ОАО "Холдинг МРСК", которая позволит минимизировать время ликвидации нештатных ситуаций и снизить затраты на обслуживание аварийного резерва.
Общий объем сделок по покупке недвижимости в России 3-м квартале 2012 года вырос на 20% по сравнению с соответствующим периодом 2011 года - с 1,96 млрд долларов до 2,4 млрд долларов. В то же время объем инвестиций в коммерческую недвижимость за девять месяцев 2012 года составил 5 млрд долларов против 6 млрд долларов в июле-сентябре прошлого года, говорится в сообщении Jones Lang LaSalle. Компания представляет итоги инвестиционного рынка недвижимости России за 3-й квартал 2012 года.
"Ожидаемый объем инвестиций в этом году ниже, чем в прошлом - около 6,5 млрд долл. по сравнению с 8,5 млрд в 2011 году. Тем не менее наблюдается позитивная динамика инвестиционной активности относительно 2010 года. Интерес российских и иностранных инвесторов по-прежнему сосредоточен на высококачественных активах. Среди недавно закрывшихся сделок стоит отметить покупку компанией О1 Properties бизнес-центра "Серебряный город" у Evans Randall, приобретение Александром Удодовым ТЦ "Гименей" у компании Пересвет, покупку Группой БИН портфеля девелоперских проектов стоимостью 983 млн долларов", - отмечает Олеся Дзюба, заместитель директора, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.
С начала года интерес инвесторов был сосредоточен в торговом и офисном сегментах рынка - 26,3% и 34,2% от общего объема сделок соответственно. Объем вложений в складскую недвижимость составил 10,5% по сравнению с 6,4% за 9 месяцев 2011 года..
Эксперты отмечают, что российские инвесторы по-прежнему доминируют на рынке - их доля с начала года составила более 80% по сравнению с 62% в соответствующем периоде прошлого года. Московский рынок недвижимости остается у инвесторов в приоритете - 95% от общего объема сделок пришлось на столицу.
Ожидается, что активность иностранных инвесторов до конца года будет высокой, и по итогам 2012 года их доля в общем объеме сделок будет как минимум на уровне 2011 года - первого полугодия 2012 года. По результатам 2011 года иностранные покупатели заняли 38% рынка инвестиций в российскую недвижимость.
Олеся Дзюба добавила: "Наши ожидания относительно роста инвестиций в складской сегмент начинают реализовываться. Несколько сделок было закрыто в 3 квартале: компания Raven Russia купила у Fleming Family and Partners складской комплекс в Шолохово за 50 млн долларов; сразу три компании подписали соглашения с PNK Group на строительство складов для собственных нужд (build-to-suit) в "ПНК-Внуково" - сумма этих сделок составила 127 млн долларов. Дефицит складов делает этот вид активов выгодным вложением как для инвесторов, так и для ритейлеров. Последние, в частности, заключая сделки на строительство под собственные нужды, минимизируют для себя риски роста арендных ставок. Мы ожидаем, что в ближайшей перспективе сохранится высокий инвестиционный интерес к складской недвижимости Московского региона".