В Архангельской области за полгода количество сделок по ипотеке выросла на 18%
Управление Росреестра по Архангельской области за первое полугодие 2012 года зарегистрировало 2,495 тыс. сделок по ипотеке, что превышает уровень января-июня 2011 года на 18%, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
По информации аналитического центра агентства недвижимости "Троицкий дом", стоимость квадратного метра жилья в центре Архангельска на 1 октября 2012 года составляет более 67,4 тыс. руб. По сравнению с началом года, этот показатель вырос на 19%.
В то же время общий индекс стоимости жилья по сравнению с январем 2012 года увеличился почти на 25%, составив в октябре 60,3 тыс. руб.
По оценкам министерства строительства и ЖКХ Архангельской области, в 2011 году доступность жилья для жителей Поморья возросла на 30% по сравнению с докризисным 2008 годом. Но в связи с резким скачком цен на рынке недвижимости за первое полугодие 2012 года этот показатель снизился на 10%.
Тем не менее за январь-август 2012 года ОАО "АРОИЖК" выдало участникам ипотечных программ 465 займов на сумму 651 млн руб. За 9 месяцев этого года их средний размер превысил 1,4 млн руб., это что на 5% превышает аналогичный показатель прошлого года.
По словам Игоря Войстратенко, позитивные результаты приносит реализация долгосрочной целевой программы "Активизация индивидуального жилищного строительства в Архангельской области на 2009-2014 годы". Участниками программы стали 504 семьи из 18 муниципальных образований региона. Им выделено 208 земельных наделов в Онежском, Мезенском, Няндомском, Плесецком, Приморском, Устьянском и Каргопольском районах.
"У программы есть целый ряд преимуществ. После завершения строительства дома его владелец бесплатно получает в собственность земельный участок. Участников также привлекает доступность пиломатериалов для возведения жилья, льготные банковские кредиты, обеспечение площадок комплексной застройки инженерной инфраструктурой за счет областного бюджета, - подчеркнул Игорь Войстратенко. - Более того, после получения кредита участники программы могут рассчитывать на компенсацию из средств региональной казны".
Компания "Ленстройтрест" победила на аукционе, проводимом МО Гатчина, и получила права на заключение договора аренды участка под комплексную застройку по адресу: Ленинградская область, город Гатчина, въезд, квартал №1. Площадь участка под застройку 19,2 га.
Сумма сделки составила 46,2 млн руб. с дополнительным обязательством компенсировать расходы за разработку документации по планировке территории в размере 2 млн руб.
По условиям аукциона, на участке должно быть возведено девять жилых 9-12-16-этажных домов общей площадью 103,9 тыс. кв. м, а также общеобразовательная школа на 600 учащихся, три детских сада на 50, 80 и 140 мест, торговый комплекс площадью 3 тыс. кв. м и культурно-развлекательный центр на 6,5 тыс. кв. м. Также застройщик берет на себя обязательства по строительству инженерной и транспортной инфраструктуры на участке застройки.
В настоящее время договор аренды находится на подписании. По условиям договора, ЗАО "Ленстройтрест" оставляет за собой право корректировать разработанный план планировки территории с точки зрения улучшения потребительских характеристик жилья в интересах будущих жителей квартала.
В настоящее время квартал №1 представляет собой частично застроенную территорию с заселенными и еще строящимися жилыми домами, объектами социальной и коммерческой инфраструктуры, сообщает "Квадрат.ру".