Абызов: Госпрограмму по ЖКХ и доступному жилью нужно принять до 2013 года
Госпрограмма по ЖКХ и доступному жилью, которая разрабатывается в настоящее время, должна быть принята до конца 2012 года, сообщил в среду, 3 октября, министр по связям с открытым правительством РФ Михаил Абызов.
"В этом году мы впервые переходим при планировании нашей деятельности на принятие госпрограмм. До конца года мы предполагаем принять соответствующую госпрограмму по ЖКХ и доступному жилью. Эта программа уже разрабатывается", - сказал министр во время расширенного заседания рабочей группы экспертного совета при правительстве РФ по развитию жилищно-коммунального хозяйства, передает РИА Новости.
По его мнению, при рассмотрении этой госпрограммы и подготовки приложений необходимо учитывать региональный аспект.
Абызов отметил, что большинство проблемных вопросов формируется в регионах, поэтому особое внимание следует уделить регулированию на уровне регионов. "Наверное, мы недорабатываем в части повышения ответственности потребителей услуг, налаживания обратной связи", - сказал министр.
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.