Помещения Гостиного Двора в Пушкине купил арендатор за 246 млн руб.
Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал на электронной площадке Lot-online помещения пушкинского Гостиного Двора. Лот продан за 246 млн руб. Победитель - ООО "Приморский трест" - предложил за лот 246 млн рублей, превысив начальную цену за объект на 1 млн руб. Компания является арендатором 5 377,9 кв. м в здании Гостиного Двора.
На электронный аукцион были выставлены 13 помещений общей площадью 9 642,6 кв. м. В состав лота не вошло встроенное помещение площадью 90,6 кв. м, в нем расположен водомерный узел.
Часть проданных помещений находятся в аренде, а 3 378,8 кв.м. арендными договорами не обременены.
Все помещения расположены в здании - объекте культурного наследия федерального значения "Гостиный Двор" (г. Пушкин, Московская ул., д. 25, лит. А).
На лот претендовали два участника.
"Пушкинский Гостиный двор - самый дорогостоящий объект за этот год.
По итогам торгов лот отошел к основному арендатору здания. Арендатор в период использования здания на условиях аренды заключил охранное обязательство с КГИОП, проводил в здании ремонтные работы, и как лицо, заинтересованное в сохранении объекта, приносящего доход, будет содержать памятник архитектуры должным образом", - отметила первый заместитель генерального директора ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Динара Усеинова.
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.