Эксперты: Таунхаусы набирают популярность среди россиян
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.
Все 11 российских городов, которые примут чемпионат мира по футболу 2018 года, были объявлены в субботу, 29 сентября. Это Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, Казань, Нижний Новгород, Самара, Ростов-на-Дону, Калининград, Волгоград, Саранск, Москва.
Решение о списке городов, принимающих чемпионат мира, было принято 28 сентября на Исполкоме ФИФА в Цюрихе. В список не попали Ярославль и Краснодар.
Выступая у стен Петропавловской крепости сразу после объявления решения исполкома ФИФА, вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Дивинский заявил, что сборная России должна выиграть домашний чемпионат мира.
"Я считаю, что чемпионат достоин нашего города. Я даже перефразирую: это лучший город в мире, поэтому чемпионат мира должен проходить здесь. И то, что полуфинал будет у нас - абсолютно правильное решение, и мы будем к этому готовы. Я хочу всех поздравить с этим решением и пожелать всем спортивного настроения и боевых побед. Я думаю, мы должны быть чемпионами, у нас есть все задатки для этого. С такими болельщиками не стать чемпионами, наверное, тяжело", - выразил мнение Дивинский.
Вся спортивная инфраструктура Санкт-Петербурга будет готова к началу чемпионата мира-2018, заявил агентству "Р-Спорт" председатель комитета по физкультуре и спорту Санкт-Петербурга Юрий Авдеев.
"На сегодняшний день существует много организационных вопросов, начиная от приезда почетных гостей до приезда, размещения и обеспечения транспортом команд. Наша основная материальная база - это наши стадионы. Сегодня строится новый стадион, который примет матчи чемпионата мира. В качестве тренировочных стадионов, прежде всего, рассматриваются стадионы "Динамо" и "Петровский". Думаем, что к чемпионату все будет готово", - рассказал Авдеев.
Новую арену в Петербурге начали строить для футбольного клуба "Зенит" в 2007 году на месте стадиона имени Кирова на Крестовском острове. В связи с заявкой на ЧМ-2018 после начала строительства проект отправляли на доработку, чтобы стадион полностью соответствовал требованиям ФИФА по вместимости и безопасности. Сроки открытия неоднократно переносились, несколько раз менялась стоимость строительства.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев 1 сентября осмотрел стройку.
"Это не просто долгострой, это выглядит позорно", - сказал Дмитрий Медведев. Он потребовал от властей города и других заинтересованных сторон определить схему дальнейшего финансирования проекта, срок которого истекает уже в ноябре этого года.
При этом премьер-министр дал понять, что федеральный центр не готов оказывать помощь без должных оснований.