Эксперты: Таунхаусы набирают популярность среди россиян
Таунхаусы постепенно набирают популярность среди россиян. При этом, отмечают эксперты агентства недвижимости Home estate, востребованность подобных проектов в эконом-классе будет зависеть от наличия инфраструктуры внутри поселка или вблизи него, а в более дорогих сегментах - от уникальности расположения.
В настоящее время на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области располагается около 40 жилых комплексов, включающих в себя таунхаусы. Из них около 40% относятся к эконом-классу, 40% - к классу комфорт и около 20% к бизнес-классу и классу элит.
По мнению экспертов Home estate наиболее активно рынок будет развиваться в эконом- и комфорт-классе. "Это оптимальный вариант для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, ближе к природе и более обособленно, за относительно невысокую стоимость: средняя стоимость квадратного метра в таком доме составляет 50-70 тыс. руб. При этом понятно, что таунхаусы в этом сегменте будут располагаться достаточно далеко от города. Поэтому здесь востребованы будут поселки, в которых будут построены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазин, аптека и пр., либо поселок должен располагаться вблизи населенного пункта с достаточно развитой инфраструктурой", - считают эксперты.
Однако проекты высокой ценовой категории реализовать будет сложнее. Жилье в таунхаусе сегмента бизнес и элит может стоить в среднем 15-25 млн руб. - за эти деньги можно купить собственный загородный дом, но дальше от города на 10 км. А для покупателей этого сегмента рынка отдельный дом более привлекателен, ведь они стремятся к большей обособленности, чего не дает в полной мере таунхаус, отмечают эксперты.
Кроме того, отдельный дом подразумевает наличие большой прилегающей территории, а в таунхаусе, как правило, на семью отводится 1-3 сотки земли. Но и дорогостоящие таунхаусы могут иметь успех, если будут иметь уникальную локацию.
ОАО "Карелэнерго" в январе-июне 2012 года увеличило количество технологических присоединений по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 13,4% до 397, сообщает пресс-служба энергосетевой компании.
По информации отдела перспективного развития и технологического присоединения "Карелэнерго", за первую половину 2011 года было выполнено 350 технологических присоединений.
Значительно увеличилась потребляемая мощность - с 3741 до 5402 кВт.
Незначительно изменилось соотношение техприсоединений, выполненных для физических и юридических лиц. Если в прошлом году в процентах это измерялось как 89% к 11%, то в 2012 году 87% к 13%.
При этом почти в 2 раза до 1474 кВт увеличилась мощность, полученная юридическими лицами. В компании считают это закономерным, так как техприсоединения для предприятий, например, таких как дробильно-сортировочный комплекс "Сунский карьер", более энергоемкие.
Тем не менее, в абсолютном варианте мощность, предназначенная для физических лиц, осталась значительно более высокой: 3928 кВт. За первое полугодие прошлого года этот показатель был равен 2936 кВт.