Эксперты: Город Балашиха возглавляет пятерку лидеров Подмосковья по объему возводимого жилья
В пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный, по данным отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ". В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв. м.
В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений - корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая - 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м).
Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в Химках на продажу были выставлены квартиры в 88 новостройках с суммарной площадью более 500 тыс. кв. м. Самая доступная по стоимости квартира в Химках обойдется в 2 млн руб. Самая дорогая квартира в городе стоит 21,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 78,2 тыс. руб./кв. м.
Третье место по объему предложения занимает Красногорск. В августе на рынке первичного жилья Красногорска было представлено 430 тыс. кв. м жилья в 51 доме-новостройке. Основное предложение Красногорска - многоэтажные жилые корпуса в составе районов комплексной застройки. Минимальная стоимость квартиры на рынке новостроек Красногорска составляет 2,8 млн руб., максимальная - 25,1 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 81 тыс. руб./кв. м.
В Одинцово объем предложения в августе составил 43 дома-новостройки суммарной площадью квартир 350 тыс. кв. м. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Одинцово обойдется в 2,3 млн руб., самая дорогая - в 16,5 млн рублей. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Одинцово в августе составила 73,4 тыс. руб./кв. м.
"По сравнению с осенью прошлого года Одинцово вытеснило Люберцы из списка наиболее активно застраиваемых городов. Несмотря на то, что в Люберцах все еще возводятся новые жилые комплексы, объем предложения здесь постепенно идет на убыль по мере реализации квартир в крупном микрорайоне "Красная горка", - уточнила руководитель отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ" Люция Луцкова.
Замыкает пятерку наиболее активно застраиваемых городов Железнодорожный. В августе объем предложения новостроек в Железнодорожном составлял 29 объектов суммарной площадью квартир 160 тыс. кв. м. Основное предложение на рынке новостроек города - корпуса в составе районов комплексной застройки. Самая дешевая квартира предлагалась в августе за 2,5 млн руб., самая дорогая - за 6,2 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья в августе составила 63,9 тыс. руб./кв. м.
"Преимуществом близлежащих городов Подмосковья из-за большего, чем в столице объема земель под застройку, является возможность возводить жилые комплексы на обширных территориях, создавая комфортную среду проживания", - отметила генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.
Ход строительства высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) "Печорская ГРЭС - Ухта - Микунь" обсудили участники штаба по обеспечению безопасности электроснабжения потребителей энергосистемы республики Коми. Заседание провел председатель штаба, заместитель главы республики Константин Ромаданов, сообщает пресс-служба губернатора и правительства республики.
Проект реализуется в рамках соглашения о взаимодействии правительства республики и ОАО РАО "ЕЭС России" по развитию электроэнергетической системы региона и обеспечению надежного электроснабжения потребителей. В рамках первого этапа построена ЛЭП напряжением 220 кВ "Ухта-Микунь". Сейчас на объекте проводятся пуско-наладочные работы. Планируется, что эта линия будет введена в эксплуатацию в начале 2013 года.
Второй этап предполагает строительство ЛЭП 220 кВ "Печорская ГРЭС - Ухта".
Необходимость в строительстве второй цепи линии электропередачи от Печоры до Микуни обусловлена недостаточной пропускной способностью существующей линии 220 кВ "Печорская ГРЭС - Ухта - Микунь", что приводит к недоиспользованию мощности электростанции.
В результате этого электрическая мощность фактически "заперта" в северной части энергосистемы республики, а южный узел региона является дефицитным. Реализация проекта позволит устранить этот перекос и тем самым повысить надежность и качество электроснабжения потребителей Коми.
Также в рамках соглашения о взаимодействии региона и РАО "ЕЭС России" предусматривается строительство 150-километровой линии 220 кВ "Печорская ГРЭС - Усинск" и сооружение подстанции 220 кВ "Городская" в Усинском районе. Реализация этих и других проектов позволит повысить надежность и качество электроснабжения потребителей региона, а также обеспечит возможность технологического присоединения новых потребителей. Правительство республики продолжит работу совместно с Минэнерго России по определению источников финансирования этих проектов.
Кроме того, на заседании штаба был рассмотрен ход подготовки предприятий тепло- и электроэнергетики региона к прохождению зимнего максимума нагрузок. Константин Ромаданов поставил задачу полностью обеспечить готовность всех объектов энергетики до 1 октября.