АИЖК: Многодетным семьям предложат стать совладельцами доходных домов
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" совместно с региональными властями разрабатывает пилотный проект, который позволит жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), состоящему из многодетных семей, участвовать в строительстве многоквартирных домов и получить квартиры в собственность, сообщил корреспонденту РИА Новости генеральный директор АИЖК Александр Семеняка.
В настоящее время многодетные семьи безвозмездно получают земельные участки под строительство жилья, но у них зачастую нет средств на строительство, пояснил он.
"Мы предлагаем консолидировать земельные участки нескольких многодетных семей, создать ЖСК, привлечь кредитора и построить для них многоквартирный дом", - отметил Семеняка.
Он добавил, что в пилотном проекте, который может быть реализован в Новосибирской области, планируется объединить в фонд ЖСК шесть многодетных семей, владеющих участками по 10 соток, для которых построят дом на 90 квартир.
Многодетные семьи будут участвовать в проекте своими земельными участками и материнским капиталом, а взамен каждая семья получит в собственность квартиру площадью 100-120 кв. м без обременений. Остальные 84 квартиры в доме будут обременены ипотекой в пользу кредитора проекта (впоследствии кредит рефинансирует АИЖК).
"Эти квартиры можно будет сразу продать и погасить кредит или сдавать в аренду и через 15-20 лет высвободить из бремени", - рассказал Семеняка.
Исполнительный директор АИЖК по жилищному финансированию Андрей Шелковый пояснил РИА Новости, что теоретически члены кооператива могут и сами стать собственниками остальных квартир в доме, но для этого им придется участвовать в строительстве и оплачивать ипотеку за остальные квартиры - за счет получаемых арендных платежей.
Он подчеркнул, что в любом случае многодетная семья фактически бесплатно получит просторную квартиру в многоквартирном доме.
В жилом комплексе "Новый Оккервиль" открылся новый детский сад. Всего в рамках проекта компания построит 4 дошкольных образовательных учреждения и 2 школы, сообщает пресс-служба инвестиционно-строительной компании "Отделстрой".
Двухэтажный детский сад "Лимпик" общей площадью 5,5 тыс. кв. м, расположенный на территории 1 га, представляет собой современный обучающий центр. Учреждение рассчитано на 230 воспитанников, которые распределены по 12 группам, 2 из которых - ясельные. В здании также работают начальная школа (1-4 классы), центр развития ребенка, досуговые кружки и спортивные секции для детей до 16 лет.
С августа в цокольном этаже детского сада работает интерактивный музей MUZEUS. Каждый зал музея посвящен одной из исторических эпох или сказочной истории - пещера каменного века, средневековый замок, борт затонувшего пиратского корабля, домик колдуньи и т. п.
"Новый Оккервиль" компании "Отделстрой" - проект комплексного освоения территории, в соответствии с которым до 2016 года будет построено 850 тыс. кв. м жилой недвижимости, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 1600 мест, 50 000 кв. м встроено-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения и пр.
В 2011 году заселена первая очередь жилого комплекса ‑ "Дом у Березовой аллеи" на 1 000 квартир. На полгода раньше сдан первый пуск второй очереди - "Дома у Липовой аллеи".
В настоящее время продолжается строительство второго пуска второй очереди (строительная готовность - 95%), а также третьей очереди (строительная готовность - 24%).
Завершается строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном и ледовой ареной, который будет сдан в IV квартале 2012 года.